Niemojewo

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działek położonych na peryferiach Niemojewa gm. Dąbrowa Biskupia (powiat inowrocławski) – lokalizacja to perełka bezpośrednio granicząca z Lasami Balczewskimi.

Działki znajdują się około 8km od Inowrocławia, graniczą bezpośrednio z obszarem chronionego krajobrazu Lasów Balczewskich – od strony północnej graniczą bezpośrednio z działką leśną (ściana lasu) zarządzaną przez Nadleśnictwo Gniewkowo, która gwarantuje bezpośredni kontakt z naturą i brak potencjalnych sąsiadów. Obszar chronionego krajobrazu Lasów Balczewskich to około 2500 ha zwartego lasu oraz okolicznych łąk objęte ochroną ze względu na wyróżniający się krajobraz o zróżnicowanych ekosystemach. Obszary te są wartościowe ze względu na możliwość zaspokajania potrzeb związanych z turystyką i wypoczynkiem. Cechą charakterystyczną tej formy ochrony przyrody jest wielkopowierzchniowość, która stanowi warunek prezentacji różnorodnego krajobrazu.

Spacerując bezpośrednio z działek przez las mamy do dyspozycji stadninę koni (ok 2,5km), rezerwat przyrody Balczewo utworzony w 1963r w celu ochrony siedlisk wodno-błotnych gatunków ptaków lęgowych oraz migrujących (ok 1,5km), leśniczówkę Balczewo (ok 1,5km), stworzoną przez Starostwo Powiatowe oraz Nadleśnictwo ścieżkę przyrodniczo-leśną Balczewo-Rejna (długości 2,9km), która pozwala lepiej poznać funkcje lasu oraz poznać procesy, które zachodzą w ekosystemie leśnym w różnych porach roku, a także niezliczone trasy piesze, biegowe i rowerowe. W Lasach Balczewskich żyje wiele gatunków roślin i zwierząt w tym prawem chronionych, ptasi śpiew można słuchać niemal całą dobę, a wybierając się na grzyby, rower czy pobiegać nie potrzebujesz samochodu.

Teren jest płaski, wszystkie działki mają wydane Warunki Zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (po szczegóły zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu). Wielkość działek waha się miedzy 910-995m2 (plus droga ok 170m2/działkę) każda, jeżeli potrzebujesz więcej terenu to jest jeszcze możliwość zakupu dwóch lub więcej działek bezpośrednio do siebie przylegających. Kupując działkę zostajesz również współwłaścicielem drogi wewnętrznej (udział około 170,1m2 z 2892m2). Dojazd do drogi asfaltowej ok 450m.

Jeżeli chciałbyś zamieszkać bezpośrednio przy największym w okolicy Inowrocławia kompleksie leśnym, odciąć się od zgiełku miasta, wszechobecnej betonozy, a zarazem być ok 12 minut drogi od miasta, doceniasz naturę, czyste powietrze, śpiew ptaków, podglądanie życia w naturze różnych gatunków zwierząt, lubisz biegać, spacerować lub jeździć konno, na rowerze, albo po prostu szukasz ciszy i spokoju będąc cały czas niedaleko miasta to znaczy, że to miejsce jest dla Ciebie.

Ze względu na walory rekreacyjne lokalizacji w jakiej umiejscowione są działki mogę rozważyć propozycję długoterminowej dzierżawy gruntu (konkretnej działki) na cele rekreacyjne np. działka letniskowa, czy domek rekreacyjny trwale niezwiązany z gruntem.

Dodatkowe informacje:

- nietuzinkowa lokalizacja pod samym lasem, spokój, cisza, bliskość natury

- przy samej granicy dużego kompleksu leśnego (ponad 2000 ha), którego właścicielem jest Skarb Państwa, a zarządcą Lasy Państwowe

- niezliczona ilość tras spacerowych, biegowych, rowerowych czy konnych

- najbliższe sąsiedztwo to w większości nowe domy jednorodzinne, niewidoczne z prezentowanych działek, za lasem, około 350m

- kilka różnych dróg dojazdowych z Inowrocławia

- osobom zainteresowanym mogę udostępnić filmy z drona zrobione w sierpniu br oraz zdjęcia, jednak zapraszam do osobistego odwiedzenia tego wyjątkowego miejsca

Uwaga! Podana w ogłoszeniu cena dotyczy działki nr 39/22 wraz z udziałem w drodze ok 170m2. Ceny innych działek mogą się różnić od tej z ogłoszenia.

Oferta prywatna, brak opłaty prowizyjnej dla biura nieruchomości, osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu!

• Niemojewo, gmina Dąbrowa Biskupia, powiat inowrocławski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1080 m².
• Długość: 2000 m
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu