Leniewo

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka o powierzchni 0,2399 ha (2399 m²), położona w miejscowości Leniewo, gmina Czyże, powiat Hajnowski, województwo podlaskie.

Nieruchomość znajduje się w malowniczej, cichej okolicy, w sąsiedztwie lasów oraz rzeki, co czyni ją idealnym miejscem do celów rekreacyjnych, agroturystycznych lub pod zabudowę mieszkaniową po przekształceniu.

Parametry działki:
• Numer ewidencyjny: 190
• Powierzchnia całkowita: 0,2399 ha (23,99 a)
o PsIV – 0,1708 ha
o W-PsIV – 0,0691 ha
• Klasyfikacja gruntu: rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną (w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa)
• Kształt działki: regularny, korzystny pod zabudowę
• Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej

Media:
• Prąd: dostępny w drodze, przy granicy działki
• Woda: dostępna w drodze, przy granicy działki
• Światłowód: dostępny w drodze, przy granicy działki

Otoczenie i możliwości inwestycyjne:
• Sąsiedztwo: działka sąsiaduje z terenami leśnymi oraz zabudową siedliskową i jednorodzinną
• Rzeka: w pobliżu przepływa rzeka, co podnosi walory krajobrazowe i rekreacyjne działki
• Działka nr 191 (sąsiednia) należy do Agencji Nieruchomości Rolnych — istnieje możliwość dokupienia jej i powiększenia areału
• Możliwość przekształcenia: działka doskonale nadaje się do przekształcenia pod zabudowę mieszkaniową lub agroturystyczną

Lokalizacja i odległości:
• Hajnówka — ok. 10 km
• Bielsk Podlaski — ok. 25 km
• Białystok — ok. 65 km

Dodatkowe atuty:
✅ Cicha, spokojna okolica, idealna na rekreację lub zamieszkanie
✅ Bezpośrednie sąsiedztwo natury — lasy, rzeka
✅ Dostęp do mediów — prąd, światłowód i woda w drodze
✅ Możliwość powiększenia terenu (sąsiednia działka nr 191)
✅ Dogodny dojazd do większych ośrodków miejskich

• Leniewo, gmina Czyże, powiat hajnowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 2399 m².
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu