Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 10 037 m2 położoną w Miękowie przy ul. Ogrodowej (gmina Czerwonak, województwo wielkopolskie).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - ok. 3000 m2
- tereny zieleni krajobrazowej - ok. 1290 m2
- tereny rolnicze - ok. 5750 m2.
Nieruchomość idealnie nadaje się pod nowoczesną rezydencję/dom mieszkalny z pięknym sadem i terenami rekreacyjnymi, niewielkie gospodarstwo agroturystyczne, pasiekę, stadninę.
Istnieje możliwość wystąpienia o zmiany w MPZP i powiększenie części pod ewentualną zabudowę lub podział działki na mniejsze.
Działka znajduje się w spokojnej, cichej okolicy, położona przy drodze gminnej (asfalt, chodnik, lampy uliczne).
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, telekomunikacja - w drodze (przyłącze wodociągowe i elektryczne na działce - obecnie nieczynne).
W miejscowości Miękowo w pobliżu działki m.in. sklep spożywczy (400 m), żłobek i przedszkole (300 m), przedszkole (600 m), ogólnodostępny plac zabaw (300 m), boisko do piłki nożnej, boisko do koszykówki.
Miłośnicy spędzania czasu wolnego na świeżym powietrzu znajdą w najbliższej okolicy liczne tereny rekreacyjne: Kąpielisko Akwen Tropicana w Owińskach (2 km) z zagospodarowaną plażą strzeżoną i wypożyczalnią sprzętu wodnego, Puszcza Zielonka, rezerwaty przyrody z licznymi stawami i jeziorami (m.in. Jezioro Miejskie, Kamińskie, Modre, Zielonka), rzeka Warta z mariną, wieża widokowa na Dziewiczej Górze, zespół pałacowo-parkowy i zamek w Biedrusku, liczne ścieżki rowerowe.
W Owińskach (2 km) również duża hala widowiskowo sportowa oraz pełnowymiarowe zagospodarowane boisko sportowe a także pieszo-rowerowa kładka przez Wartę z wieżą widokową o wysokości 25m.
Dogodne połączenie z centrum Poznania (13 km do Starego Rynku) - 20 minut samochodem, komunikacja miejska autobusowa (przystanek ok. 200 m), przystanek szynobusu w odległości ok. 2 km od działki (dojazd do stacji Poznań Główny i dużej galerii handlowej AVENIDA w ciągu 20 minut).
W odległości ok. 150 m od wejścia na działkę przystanek komunikacji lokalnej (mikrobusy) - dojazd do Czerwonaka, Owińsk i innych miejscowości na terenie gminy.