Rozważasz zakup działki? Ta 20 000 m² nieruchomość na wsi oferuje utwardzony dojazd i brak ogrodzenia. Pięć działek - 3000m2, 3000 m2, 3000m2, 3000m2, 5548m2. Działki o numerach ewidencyjnych 46/1, 46/2, 46/3, 46/4, 46/5.
Położona jest w spokojnej okolicy, otoczona lasem i blisko morza. To idealne miejsce na budowę domu lub inwestycję.

Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych usług:
- sklepy: Biedronka, POLOmarket, Żabka
- apteka: Remedium
- restauracje: Pestka, Pod Kasztanem
- kawiarnie: ZachciAnka
- transport: przystanki autobusowe w pobliżu.

Działka nie ma ogrodzenia, co ułatwia dostęp i zagospodarowanie. Cena wynosi 700 000 PLN.
Dojazd od ulicy Kierzkowskiej; zjazd z ulicy Bałtyckiej - prowadzącej do morza.

Ustalenia szczegółowe dla terenu 08.RM:
Rozdział 1. Przeznaczenie terenów
§ 68. 1. Ustala się przeznaczenie terenu: RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych.
2. Dopuszcza się lokalizację:
1) budowli, w tym dróg wewnętrznych,
2) urządzeń budowlanych,
3) tymczasowych obiektów budowlanych,
4) infrastruktury technicznej,
5) urządzeń wodnych,
6) obiektów małej architektury, - niewymagających wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.

Rozdział 2. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu
§ 69. 1. Ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki lub terenu: 25%.
2. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, w odległościach:
1) wyznaczonych przez istniejącą zabudowę od granicy terenu dróg publicznych klasy zbiorczej, oznaczonego symbolem literowym i numerem 02.KD-Z,
2) 20 metrów od granicy terenu dróg publicznych klasy zbiorczej, oznaczonego symbolem literowym i numerem 02.KD-Z,
3) 6 metrów od granicy terenu dróg publicznych klasy lokalnej, oznaczonego symbolem literowym i numerem 01.KD-L.
3. Ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%.
4. Ustala się intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
1) minimalna: 0;
2) maksymalna: 0,5.
5. Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych: 9 m.,
b) budynków gospodarczych: 12 m.,
c) budowli rolniczych: dowolna.
2) gabaryty zabudowy:
a) forma zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza,
b) powierzchnia zabudowy jednego budynku: dowolna,
c) wysokość posadowienia parteru przy głównym wejściu do budynku mieszkalnego: maksymalnie 0,6 m. ponad poziom projektowanego terenu.
3) geometria dachu budynku mieszkalnego:
a) rodzaj dachu: dach płaski lub dach dwuspadowy,
b) parametry dachu dwuspadowego budynku mieszkalnego:
- kąt nachylenia połaci dachowych: 35°- 45°,
- połacie dachowe nad główną bryłą budynku posiadające wspólną kalenicę,
- poszczególne połacie dachowe nad główną bryłą budynku o jednakowy kącie nachylenia, nie dotyczy to zadaszeń nie tworzących jednej całości z dachem nad główną bryłą budynku oraz zadaszeń lukarn, wykuszy itp.,
- dopuszcza się zachowanie istniejących dachów o połaciach dachowych nachylonych pod różnymi kątami;
4) geometria dachu budynku gospodarczego:
a) rodzaj dachu: dowolny,
b) kąt nachylenia połaci dachowych: maksymalnie 50°.

Rozdział 3. Ustalenia dotyczące stawek procentowych
§ 70. Ustala się wysokość stawki procentowej służącej naliczaniu opłaty wynikającej ze wzrostu wartości nieruchomości, o której mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - 30%.

Nie czekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na oględziny i poznać szczegóły oferty.