Chmielnik Zawodzie

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Posiadam na sprzedaż dwie widokowe działki oznaczone numerem ewidencyjnym:
2995/3 i 2995/4 , każda o powierzchni 21 ar w miejscowości Chmielnik (Zawodzie)
Klasy gruntu: RIVa, wydane WZ

Nieruchomość 2995/3 posiada warunki zabudowy na dom jednorodzinny o następujących parametrach:
a) budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący, jednolokalowy, do dwóch kondygnacji
nadziemnych, dopuszcza się podpiwniczenie budynku w części lub w całości,
b) szerokość elewacji frontowej (od strony głównego wjazdu na teren - granica D-E): od 10,0 m do 14,7 m,
c) wysokość zabudowy: od 6,0 m do 9,5 m,
d) geometria dachu: rodzaj dachu budynku dwuspadowy lub czterospadowy, o kątach nachylenia
od 35° do 45°, układ głównych połaci dachowych symetryczny,
e) pokrycie dachu budynku: blachą lub blachodachówką lub dachówką - zakazuje się stosowania
w pokryciu dachu materiałów o powłokach silnie odbijających światło,
f) kierunek głównej kalenicy budynku prostopadły lub równoległy względem frontu terenu
objętego decyzją oznaczonego jako odcinek D-E z tolerancją +/-10°.

Media:
1) zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej według warunków dysponenta sieci;
2) zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej według warunków dysponenta sieci:
3) odprowadzenie nieczystości ciekłych bytowych - do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe z obowiązkiem okresowego opróżniania i wywozu do oczyszczalni ścieków na zasadach obowiązujących w gminie Chmielnik lub do projektowanej indywidualnej oczyszczalni ścieków
4) zaopatrzenie w gaz- - z sieci gazowej według warunków dysponenta sieci;
5) z uwagi na brak sieci kanalizacji deszczowej odprowadzenie wód opadowych z dachu budynku należy rozwiązać w sposób indywidualny, w tym na własny nieutwardzony teren lub do szczelnego zbiornika na deszczówkę,
6) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z miejsc narażonych na zanieczyszczenie, w tym z dojazdu, miejsc do parkowania rozwiązać indywidualnie w sposób nie zagrażający środowisku i terenom sąsiednim;
7) zaopatrzenie w ciepło w oparciu o indywidualne rozwiązanie z zastosowaniem źródeł energii
cieplnej pozwalającej zminimalizować,,niską emisję\" zanieczyszczeń do powietrza;

8 ) obsługa komunikacyjna: z drogi publicznej gminnej nr 108258R Chmielnik - Zawodzie działka nr ewid. 3100 przez drogę wewnętrzną działka nr ewid. 2993;

Nieruchomość 2995/4 posiada warunki zabudowy na dom jednorodzinny o następujących parametrach:
a) budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący, jednolokalowy, do dwóch kondygnacji
nadziemnych, dopuszcza się podpiwniczenie budynku w części lub w całości,
b) szerokość elewacji frontowej (od strony głównego wjazdu na teren - granica E-F): od 9,0 m do 13,1 m,
c) wysokość zabudowy: od 6,0 m do 9,5 m,
d) geometria dachu: rodzaj dachu budynku dwuspadowy o kątach nachylenia
od 35° do 45°, układ głównych połaci dachowych symetryczny,
e) pokrycie dachu budynku: blachą lub blachodachówką lub dachówką - zakazuje się stosowania
w pokryciu dachu materiałów o powłokach silnie odbijających światło,
f) kierunek głównej kalenicy budynku prostopadły lub równoległy względem frontu terenu
objętego decyzją oznaczonego jako odcinek E-FD-E z tolerancją +/-10°.
Media:
1) zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej według warunków dysponenta sieci;
2) zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej według warunków dysponenta sieci:
3) odprowadzenie nieczystości ciekłych bytowych - do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe z obowiązkiem okresowego opróżniania i wywozu do oczyszczalni ścieków na zasadach obowiązujących w gminie Chmielnik lub do projektowanej indywidualnej oczyszczalni ścieków
4) zaopatrzenie w gaz- - z sieci gazowej według warunków dysponenta sieci;
5) z uwagi na brak sieci kanalizacji deszczowej odprowadzenie wód opadowych z dachu budynku należy rozwiązać w sposób indywidualny, w tym na własny nieutwardzony teren lub do szczelnego zbiornika na deszczówkę,
6) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z miejsc narażonych na zanieczyszczenie, w tym z dojazdu, miejsc do parkowania rozwiązać indywidualnie w sposób nie zagrażający środowisku i terenom sąsiednim;
7) zaopatrzenie w ciepło w oparciu o indywidualne rozwiązanie z zastosowaniem źródeł energii
cieplnej pozwalającej zminimalizować,,niską emisję\" zanieczyszczeń do powietrza;

8 ) obsługa komunikacyjna: z drogi publicznej gminnej nr 108258R Chmielnik - Zawodzie działka nr ewid. 3100 przez drogę wewnętrzną działka nr ewid. 2993;

Nieruchomości znajduje się w atrakcyjnej okolicy w otoczeniu luźnej zabudowy domów jednorodzinnych . W niewielkiej odległości znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna. Dobra komunikacja z Rzeszowem, przejazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 20-30 minut

Cena 15 000 zł/ar

• Chmielnik Zawodzie, powiat rzeszowski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 4200 m².
• Szerokość: 10 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu