SPRZEDAM DZIAŁKĘ NAD JEZIOREM Z DOMEM DO WYKOŃCZENIA

Powierzchnia działki: 4300m2
Powierzchnia domu w parterze: 125m2
Powierzchnia poddasza użytkowego: 105m2
Powierzchnia tarasu dolnego i górnego (drewnianego): 39m2 i 36m2
Klasyfikacja działki: grunty rolne zabudowane

Sprzedam działkę w miejscowości Małe Leźno, woj. kujawsko-pomorskie, powiat brodnicki, gmina Brzozie (nr działki: 61).
Nieruchomość znajduje się bezpośrednio nad jeziorem Małe Leźno.
Działka posiada księgę wieczystą.

Dom wymaga wykończenia wnętrza (część parteru oraz poddasze).
Dom uległ pożarowi w sierpniu 2021 r., rozbudowa domu została rozpoczęta w 2023 r.
Media: prąd, Internet światłowodowy, indywidualna oczyszczalnia ścieków, woda z wodociągu, ogrzewanie CO z płaszcza wodnego w kominku.
Na działce znajduje się studnia, do domu przylega drewniany taras (zbudowany w 2024 r.).
Dom posiada system alarmu i monitoringu.

Walorami działki są: duży metraż, cicha i spokojna lokalizacja (działka jest otoczona jeziorem, lasem oraz gruntami rolnymi) oraz perspektywy inwestycyjne związane z usytuowaniem nieruchomości (możliwość otwarcia agroturystyki, pola namiotowego/campingowego etc.).
W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne atrakcje turystyczne: piesze szlaki, ścieżki rowerowe czy spływy kajakowe (r. Drwęca i r. Skarlanka).
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Brodnickiego oraz Górznieńsko-Lidzbarskiego Parku Krajobrazowego.

Możliwość obejrzenia nieruchomości wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Pozdrawiam
Bartosz