Teren położony w miejscowości Węgój pod Biskupcem, około 50 km od Olsztyna i 30 km od Mrągowa w województwie warmińsko-mazurskim. Powierzchnia całkowita wynosi 2 ha 3883 m2 i podzielona jest na 8 działek, które posiadają warunki zabudowy a jedna z nich pozwolenie na budowę. Wielkość kształtuje się od 1673 m2 do 4769 m2. Przy granicy terenu biegnie wodociąg /wydane warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej/ a jedna z działek posiada przyłącze elektryczne. Przez teren biegnie linia niskiego napięcia, która może stanowić bazę do przyłącza elektrycznego dla całego terenu. Dobry dojazd drogą asfaltową ułatwia komunikację z Biskupcem i innymi miastami regionu. W miejscowości jest przedszkole i szkoła podstawowa, co jest ważnym ułatwieniem dla rodzin z dziećmi a jezioro Węgój z plażą wiejską zapewnia aktywny wypoczynek. Bliskość dużego jeziora Dadaj jest atrakcją dla amatorów żeglarstwa a sąsiedztwo obszaru Natura 2000 to atut dla miłośników przyrody. Racjonalne wykorzystanie WZ pozwala na budowę 30domów /15 dwulokalowych /