Klimatyczny dom drewniany 90 m² na dużej działce 67,58 ara - Rudawka, gm. Bircza.

Szukasz autentycznego domu z duszą, położonego na ogromnej działce w otoczeniu czystej natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem? Ta nieruchomość to idealne miejsce na całoroczne zamieszkanie, rekreację lub stworzenie dochodowej agroturystyki!

Na sprzedaż drewniany budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 90 m², zlokalizowany w malowniczej miejscowości Rudawka (gmina Bircza, województwo podkarpackie).
Dom jest zadbany, gotowy do zamieszkania i usytuowany na imponującej działce o powierzchni aż 67,58 ara (6758 m²).
Nieruchomość leży bezpośrednio przy asfaltowej bocznej drodze powiatowej, co gwarantuje ciszę, spokój i brak dużego ruchu, a jednocześnie znajduje się zaledwie 3 km od głównej trasy Przemyśl - Sanok - Ustrzyki Dolne i 7 km od samej Birczy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

* Świetne położenie logistyczne: Dom stoi przy spokojnej drodze asfaltowej, zaledwie 3 km od głównej arterii bieszczadzkiej. Zapewnia to idealny balans między prywatnością a szybkim dojazdem.
* Potencjał ogromnej działki: Powierzchnia 67,58 ara daje nieograniczone możliwości zagospodarowania - od dużego ogrodu i własnego sadu, po budowę kolejnych domków pod wynajem turystyczny.
* Wyjątkowy klimat i tradycja: Klasyczny dom drewniany (podpiwniczony, z dachem krytym blachą), w którym zachowano sprawne, tradycyjne piece kaflowe.
* Doskonała baza wypadowa: Położenie w pobliżu trasy w Bieszczady, zaledwie 28 km od słynnego Arłamowa.
* Bliskość natury: W zasięgu ręki znajduje się czysty las oraz rzeka - idealne tereny na wypoczynek, grzybobranie i ucieczkę od miejskiego zgiełku.
* Dodatkowa przestrzeń: Na działce znajdują się dwa drewniane budynki gospodarcze, które świetnie posłużą jako warsztat, magazyn lub garaż.
* Własne ujęcie wody: Niezależność dzięki wodzie z własnej studni (zasilanej wydajnym hydroforem).

Rozkład pomieszczeń:

* 3 ustawne, jasne pokoje (w jednym z nich klimatyczny piec kaflowy)
* Kuchnia (wyposażona w tradycyjną kuchnię kaflową)
* Łazienka
* Przedpokój
* Dodatkowo: Przestronny strych oraz podpiwniczenie pod budynkiem.

Media i instalacje:

* Prąd, kanalizacja, woda z własnej studni (hydrofor).
* Brak instalacji gazowej.
* Ogrzewanie: tradycyjna kuchnia kaflowa w kuchni oraz piec kaflowy w pokoju, które bardzo długo trzymają ciepło i tworzą niepowtarzalną, przytulną atmosferę.

Cena: 430 000 PLN (za dom, dwa budynki gospodarcze oraz całą działkę)

To wyjątkowa oferta dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości bieszczadzkiej przyrody z gwarancją dobrego dojazdu przez cały rok. Serdecznie zapraszam na prezentację!