🏡 Działka rolno-budowlana 2600 m² – Surmacze

📌 MPZP ✅ | Granice wytyczone w lipcu 2025
🎥 Obejrzyj film ze spaceru po działce: https://youtube.com/shorts/It1uSfDwRkg?
📍 Lokalizacja: Surmacze, gmina Biała Podlaska (wiejska), woj. lubelskie
📐 Powierzchnia: ok. 2600 m²
📏 Wymiary: ok. 17 m szerokości × 150 m długości (działka nie jest idealnie prostokątna – lekki skos przy końcu)
📄 Numer KW: LU1B/00116927/1
🗺️ Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): tak
✅ Najważniejsze atuty działki:

🏗️ Objęta MPZP – nie trzeba występować o warunki zabudowy (WZ), dzięki czemu proces budowlany jest szybszy i pewniejszy
🏡 MPZP przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zagrodową – budujesz bez ryzyka odmowy
📏 Działka została przygotowana inwestycyjnie – granice są oznaczone zgodnie z ewidencją geodezyjną
⚡ Prąd w drodze, dostęp do drogi publicznej
📐 Idealna szerokość (17 m) umożliwia swobodną zabudowę domu z ogrodem i wjazdem
🌿 Duża długość (150 m) daje elastyczność – ogród, sad, drugi dom, budynki gospodarcze? Żaden problem!
🌳 Cicha, naturalna okolica:

🌾 Kameralna, zielona wieś otoczona polami, łąkami i lasami – idealna do życia i wypoczynku
🌌 Zero przemysłu, hałasu czy smogu – czyste powietrze i niebo pełne gwiazd
🏞️ W pobliżu rzeka, lasy i tylko kilka sąsiednich gospodarstw – cisza i spokój gwarantowane
🚗 13 km do Białej Podlaskiej, ok. 150 km do Warszawy
💡 Idealna na dom lub inwestycję:

🏠 Świetna jako działka pod dom całoroczny, letniskowy lub rekreacyjny
🌳 Możliwość dokupienia pobliskiej łąki lub lasu

📞 Zadzwoń lub napisz – chętnie udzielę dodatkowych informacji
📁 Działka pewna prawnie, z jasną sytuacją własności i geodezyjną ✅