Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Szylina Mała w powiecie bartoszyckim w woj. warmińsko-mazurskim. Odległości do wybranych miejscowości: 5 km – Bartoszyce, 9 km – Sępopol, 75 km – Olsztyn. Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga, natomiast ostatni odcinek to droga gruntowa. W 2025 roku został wyremontowany odcinek asfaltu w miejscowości Wirwilty, natomiast w niedalekiej przyszłości, planowany jest remont kolejnego odcinka w stronę miejscowości Smolanka. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna.

Działki posiadają następującą powierzchnię:
181/2 – 0,2169 ha
181/3 – 0,1372 ha
181/4 – 0,1591 ha
181/5 – 0,1509 ha
181/6 – 0,1491 ha
181/7 – 0,1406 ha
181/8 - 0,1566 ha
181/10 – 0,1460 ha
181/11 – 0,1462 ha

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla działek wydane zostały warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu. Warunki zakładają następujące parametry budynku:

1) Zabudowa wolnostojąca
2) Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
3) Maksymalna wysokość 9,5 m
4) Kąt nachylenia dachu w przedziale stopni 35 – 45
5) Maksymalna powierzchnia zabudowy 120 m2

Na granicy działek przebiega sieć elektroenergetyczna, a tuż obok w drodze przebiega wodociąg. Działki są płaskie gotowe do rozpoczęcia budowy.

Cena za działki to 29 zł/m2

Oferta biura nieruchomości – Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.