Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 3,3700 ha (33 700 m²), położona w miejscowości Kolonia Kokanin, gmina Żelazków, powiat kaliski, województwo wielkopolskie.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie 7 km od centrum Kalisza i około 280 metrów od drogi krajowej DK25, co zapewnia dogodny dojazd zarówno do miasta, jak i okolicznych miejscowości.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 3,3700 ha (33 700 m²)
Numer ewidencyjny działki: 82
Obręb: Kolonia Kokanin
Gmina: Żelazków
Długość działki: około 779 m
Szerokość działki: około 45 m
Kształt: wydłużony, regularny
Dojazd: dostęp do dróg z obu końców działki

Klasy gruntów:

RIIIb - 1,9500 ha (19 500 m²)
RIVa - 1,4200 ha (14 200 m²)

Dostępne media w rejonie dróg dojazdowych:

Sieć wodociągowa
Sieć gazowa
Światłowód

Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do drogi z dwóch przeciwległych końców działki, co znacznie ułatwia dojazd oraz obsługę gruntu maszynami rolniczymi.

Działka charakteryzuje się regularnym, wydłużonym kształtem i korzystnym położeniem w niewielkiej odległości od Kalisza.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla rolników poszukujących gruntów w tej lokalizacji, jak i osób zainteresowanych długoterminową lokatą kapitału w ziemię.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz obejrzenia działki.