OFERTA SPRZEDAŻY: Dwie sąsiadujące działki rolne o łącznej powierzchni 13 000 m², Kłodowo, gmina Widuchowa
Przedmiotem oferty są dwie sąsiadujące nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 13 000 m², położone na ogrodzonym osiedlu rekreacyjnym w miejscowości Kłodowo, w gminie Widuchowa, w powiecie gryfińskim, w województwie zachodniopomorskim.
Przedmiot sprzedaży
działka nr 18/72, o powierzchni 7000 m²,
działka nr 18/75, o powierzchni 6000 m².

Nieruchomości znajdują się na ogrodzonym osiedlu rekreacyjnym, w sąsiedztwie istniejącej zabudowy letniskowej.
Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę sterowaną za pomocą telefonu, a teren objęty jest monitoringiem.
Właściciele mają dostęp do części wspólnych osiedla: miejsc przeznaczonych na grill i ognisko oraz boiska do siatkówki.

Jezioro jest szczególnie cenione przez wędkarzy. W okolicy znajdują się lasy i trasy spacerowe.

W regionie znajduje się Winnica Turnau w Baniewicach, oferująca zwiedzanie i degustacje.

Nieruchomości stanowią grunty rolne (orne).
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a dla działek nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.
Teren objęty jest planem ogólnym gminy (oznaczenie SJ- strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Zmiana przeznaczenia gruntu w przyszłości jest możliwa po zmianie dokumentów planistycznych gminy, jednak nie jest gwarantowana.

Dodatkowo na załączonym zdjęciu żółtym kolorem zaznaczono również pozostałe działki, które są przeznaczone do sprzedaży w tej samej lokalizacji. Zainteresowani mogą nabyć jedną lub kilka nieruchomości, także w połączeniu z działkami opisanymi powyżej.
Działka nr 18/90, o powierzchni 9000 m². Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje tereny usług handlu, usług sportu i rekreacji oraz usług gastronomii.
Działka nr 18/91, o powierzchni 81 000 m². Duża nieruchomość stanowiąca grunty rolne. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ze względu na swoją wielkość oraz sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej i jeziora może być interesująca dla inwestorów długoterminowych, dla których istotna jest możliwość przyszłej zmiany przeznaczenia terenu. Zmiana taka nie jest gwarantowana i wymaga zmiany dokumentów planistycznych gminy.
Działka nr 18/37, o powierzchni 3000 m². Mniejsza nieruchomość stanowiąca grunty rolne, bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Może zostać nabyta samodzielnie lub w połączeniu z sąsiednią działką 18/91.


Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej informacji na temat działek.
Tel. [numer]