NA SPRZEDAŻ – DZIAŁKA 2,28 HA Z DOMEM I BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI – BRZEZÓWKA
Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Brzezówka 147, gmina Szczucin, powiat dąbrowski, obejmująca dużą działkę o powierzchni 2,28 ha (22 800 m²) wraz z istniejącym domem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi.
🏡 NIERUCHOMOŚĆ
• powierzchnia działki: 22 800 m² / 2,28 ha
• istniejący dom jednorodzinny: 81,77 m² powierzchni użytkowej
• dom parterowy, wolnostojący, z nieużytkowym poddaszem
• 2 pokoje
• 2 kuchnie
• łazienka
• kotłownia
• wiatrołap
• centralne ogrzewanie
• prąd i woda
Na działce znajdują się również dwa budynki gospodarcze o powierzchni około 96 m² i 60 m², które mogą być wykorzystane m.in. jako pomieszczenia gospodarcze, magazynowe lub warsztatowe.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – drogi gminnej. Teren jest płaski, a część przy zabudowaniach jest ogrodzona i posiada utwardzony wjazd.
🌾 DZIAŁKA I MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY
Nieruchomość ma charakter rolny i znajduje się na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W studium działka została wskazana jako rolnicza przestrzeń produkcyjna z ograniczonym dopuszczeniem rolniczej zabudowy zagrodowej (RPP).
Teren jest obecnie oznaczany jako zalewowy (na działce nigdy nie wystąpiła powódź ani zalanie)
Możliwość nowej zabudowy jest ograniczona do miejsca istniejącego siedliska, w rejonie obecnego starego domu. Szczegółowe możliwości inwestycyjne wymagają potwierdzenia w odpowiednim urzędzie przed zakupem.
🏠 STAN DOMU
Dom pochodzi z lat 60., wykonany jest w technologii drewniano-murowanej. W latach 90. została dobudowana część murowana. Budynek posiada centralne ogrzewanie, jednak wymaga remontu i modernizacji.
To nieruchomość dla osoby, która szuka dużej powierzchni gruntu, istniejącego siedliska oraz zabudowań gospodarczych i chce stworzyć własne miejsce do życia, gospodarstwo lub wykorzystać nieruchomość rolniczo.
📍 LOKALIZACJA
• Brzezówka, gmina Szczucin
• około 7,2 km od Szczucina
• około 14 km od Dąbrowy Tarnowskiej
• spokojna, wiejska okolica
• w sąsiedztwie domy jednorodzinne oraz tereny rolne
• sklep spożywczy w miejscowości
Duża działka 2,28 ha + istniejący dom + dwa budynki gospodarcze + bezpośredni dojazd drogą gminną.
Cena: [WPISZ CENĘ] zł
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.
☎️ Telefon: [numer] Nie jestem zainteresowana współpracą z agencją!!!!