Działka rolna 1,76 ha z magazynem | ul. Korytybska | spokojna okolica | MPZP
Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 17 598 m² położona przy ulicy Korytybskiej, działka ewidencyjna nr 24.
To doskonała propozycja dla inwestora lub rolnika - nieruchomość posiada magazyn przystosowany do przechowywania owoców i warzyw, co czyni ją wyjątkowo funkcjonalną.

Lokalizacja
Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do głównych tras komunikacyjnych. Otoczenie terenów rolnych i zieleni zapewnia ciszę, przestrzeń oraz komfort pracy lub inwestycji.
Magazyn na działce
Na terenie nieruchomości znajduje się magazyn, który dawniej służył do przechowywania jabłek.
Obiekt wyposażony jest w:

4 identyczne komory magazynowe o wysokości ok. 7-8 metrów,
4 wentylatory zapewniające odpowiednią cyrkulację powietrza,
izolowane ściany w każdej komorze, umożliwiające utrzymanie stabilnych warunków temperaturowych,
małą windę towarową, ułatwiającą transport produktów pomiędzy poziomami magazynu.

Magazyn jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do dalszego użytkowania lub adaptacji pod własne potrzeby.
Istnieje również możliwość wynajmu nieruchomości, co stanowi atrakcyjną opcję dla osób poszukujących funkcjonalnego terenu z zapleczem magazynowym bez konieczności zakupu.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Teren oznaczony symbolem 44.R - teren rolniczy.
Zgodnie z MPZP dopuszcza się:

zieleń,
obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej (np. przepompownie),
dojścia, dojazdy, ścieżki rowerowe,
zbiorniki wodne retencjonujące wody opadowe.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji lub w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące planu miejscowego, stanu magazynu oraz możliwości zagospodarowania działki.

Kamila Kramm
[numer]