Działka pod zabudowę mieszkaniową - 694 m2 - Rzeszów
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 694 m2 położona w spokojnej i rozwijającej się części Rzeszowa - Biała ok. ul. Uroczej
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w miejscu łączącym miejski komfort z kameralnym otoczeniem.
Charakterystyka nieruchomości:
Działka składa się z 2 części oznaczonej w ewidencji gruntów jako:
B` - tereny mieszkaniowe,
oraz części o klasie gruntu (Ps IV)
Takie połączenie daje możliwość ciekawego zagospodarowania przestrzeni - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i większy ogród, strefę rekreacyjną lub dodatkową przestrzeń zieloną wokół domu.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w cichej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Okolica zapewnia spokojne warunki do życia przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Rzeszowa oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
przystanki komunikacji miejskiej.
Atuty działki
Dużym atutem nieruchomości jest jej miejski charakter przy zachowaniu kameralnej atmosfery okolicy. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, spokój i możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.
Powierzchnia działki pozwala na wygodne usytuowanie domu jednorodzinnego wraz z tarasem, ogrodem oraz miejscami parkingowymi. Dodatkowa część działki o innej klasie gruntu może stanowić naturalne przedłużenie części rekreacyjnej posesji.
Stan prawny i planistyczny
pełna własność,
założona księga wieczysta,
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
możliwość uzyskania warunków zabudowy,
teren położony w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
Media
Nieruchomość posiada dostęp do mediów znajdujących się w drodze lub bezpośrednio na działce.
prąd,
gaz,
woda,
kanalizacja.
Dostępność pełnej infrastruktury technicznej znacząco ułatwia proces przyszłej zabudowy i zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.
Wymiary:
Nieruchomość posiada kształt trapezu, co daje duże możliwości projektowe przy planowaniu zabudowy.
Przybliżone wymiary działki:
front ok. 15 m,
tył ok. 29 m,
długość boków ok. 35 m oraz 45 m.
Kształt działki stwarza możliwość stworzenia bardzo funkcjonalnej i atrakcyjnej wizualnie posesji.
Dla kogo?
To idealna propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w spokojnej części miasta, a także dla inwestorów planujących lokatę kapitału w nieruchomość w rozwijającej się lokalizacji.
Jeżeli uważasz, że ta oferta jest interesująca, zadzwoń i umów się na prezentację.
Może to Twój Dobry Adres?
Kontakt:
Agnieszka Stanisławek tel. [numer]
Licencja Pośrednika nr 22778
Licencja Zarządcy nr 29897
Dobry Adres Nieruchomości

::