Działka pod zabudowę mieszkaniową - 694 m2 - Rzeszów
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 694 m2 położona w spokojnej i rozwijającej się części Rzeszowa - Biała - okolice ul. Sikorskiego i Nowowiejskiej.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w miejscu łączącym miejski komfort z kameralnym otoczeniem.
Charakterystyka nieruchomości:
Działka składa się z 2 części oznaczonej w ewidencji gruntów jako:

B` - tereny mieszkaniowe,


oraz części o klasie gruntu (Ps IV)

Takie połączenie daje możliwość ciekawego zagospodarowania przestrzeni - zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i większy ogród, strefę rekreacyjną lub dodatkową przestrzeń zieloną wokół domu.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w cichej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Okolica zapewnia spokojne warunki do życia przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Rzeszowa oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe,


szkoły i przedszkola,


tereny spacerowe i rekreacyjne,


przystanki komunikacji miejskiej.

Atuty działki
Dużym atutem nieruchomości jest jej miejski charakter przy zachowaniu kameralnej atmosfery okolicy. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, spokój i możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia.
Powierzchnia działki pozwala na wygodne usytuowanie domu jednorodzinnego wraz z tarasem, ogrodem oraz miejscami parkingowymi. Dodatkowa część działki o innej klasie gruntu może stanowić naturalne przedłużenie części rekreacyjnej posesji.
Stan prawny i planistyczny

pełna własność,


założona księga wieczysta,


brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,


możliwość uzyskania warunków zabudowy,


teren położony w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej.


udział w drodze dojazdowej, asfaltowej

Media
Nieruchomość posiada dostęp do mediów znajdujących się w drodze lub bezpośrednio na działce.

prąd,


gaz,


woda,


kanalizacja.

Dostępność pełnej infrastruktury technicznej znacząco ułatwia proces przyszłej zabudowy i zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów.
Wymiary:
Nieruchomość posiada kształt trapezu, co daje duże możliwości projektowe przy planowaniu zabudowy.
Przybliżone wymiary działki:

front ok. 15 m,


tył ok. 29 m,


długość boków ok. 35 m oraz 45 m.

Kształt działki stwarza możliwość stworzenia bardzo funkcjonalnej i atrakcyjnej wizualnie posesji
*ze względu na zachowanie prywatności sąsiadów budynki zostały celowo rozmyte.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.
Jeżeli uważasz, że ta oferta jest interesująca, zadzwoń i umów się na prezentację.
Może to Twój Dobry Adres?
Kontakt:
Agnieszka Stanisławek tel. [numer]
Licencja Pośrednika nr 22778
Licencja Zarządcy nr 29897
Dobry Adres Nieruchomości

::