Na sprzedaż: 14 działek (łącznie 2,21 ha) w Soli koło Rajczy – Szczyt góry | Faktura VAT 🏔️

Sprzedam bezpośrednio pakiet 14 działek zlokalizowanych w miejscowości Sól (Beskid Żywiecki, gmina Rajcza). Łączna powierzchnia ziemi to 2,2141 ha (22 141 m²). Wszystkie nieruchomości są czyste prawnie i zapisane w jednej księdze wieczystej o numerze BB1Z/00165824/4.
To oferta dla kogoś, kto szuka większego areału w górach jako lokaty kapitału, pod własny projekt rekreacyjny lub powiększenie gospodarstwa. Największym wyróżnikiem oferty jest fakt, że jedna z działek obejmuje sam szczyt góry, skąd rozciąga się genialna, panoramiczna przestrzeń na okolicę.
💰 Cena i warunki sprzedaży
• Cena za m²: 20 zł
• Cena za całość: 442 820 zł (interesuje mnie wyłącznie sprzedaż całego pakietu)
• Forma sprzedaży: Faktura VAT (Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% u notariusza, a firmy mogą odliczyć podatek VAT).
📋 Co dokładnie wchodzi w skład oferty?
Numer działki Powierzchnia (m²) Powierzchnia (ha) Sposób korzystania
[numer] m² 1,0612 ha PS – Pastwiska trwałe
7184 2 555 m² 0,2555 ha LS – Lasy
7234 1 563 m² 0,1563 ha R – Grunty rolne
7222 1 439 m² 0,1439 ha R – Grunty rolne
7217 907 m² 0,0907 ha R – Grunty rolne
7210 845 m² 0,0845 ha R – Grunty rolne
7225 693 m² 0,0693 ha R – Grunty rolne
7228 609 m² 0,0609 ha R – Grunty rolne
7186/2 562 m² 0,0562 ha R – Grunty rolne
7177 463 m² 0,0463 ha R – Grunty rolne
7213 441 m² 0,0441 ha R – Grunty rolne
7253 421 m² 0,0421 ha R – Grunty rolne
7182/1 341 m² 0,0341 ha R – Grunty rolne
7179 69 m² 0,0069 ha R – Grunty rolne
RAZEM 22 141 m² 2,2141 ha
🌲 O gruncie i możliwościach rozwoju:
• Potencjał zalesienia: Około 8 000 m² (80 arów) z oferowanego areału idealnie nadaje się do zalesienia. Pozwoli to na powiększenie istniejącego już na działce 7184 lasu (25,5 ara) i stworzenie prywatnego, gęstego lasu w sercu Beskidów.
• Różnorodny teren: Ponad hektar stanowią pastwiska trwałe, a reszta to grunta rolne. Ziemia daje spore możliwości – od rekreacji, przez glamping, aż po projekty ekologiczne.
• Lokalizacja: Sól to spokojna, górska miejscowość blisko Rajczy i Zwardonia. Świetna baza wypadowa na szlaki turystyczne, bez wielkiego, komercyjnego tłumu, jaki spotyka się w Szczyrku czy Wiśle.
• Dobra cena inwestycyjna: Stawka 20 zł/m² w tej części gór to bardzo konkurencyjna propozycja, biorąc pod uwagę unikalne ukształtowanie terenu (w tym wspomniany szczyt).

Osoby poważnie zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu.