Działka 500 m² w Rusinowie koło Jarosławca, blisko morza, sprzedaje właściciel.

Sprzedaję 2 działki po 500 m².
Pierwsza działka: 500 m².
Druga działka: 500 m² + droga dojazdowa ok. 50 m² i szerokości 3m.

Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 500 m² w spokojnym Rusinowie. To wystarczająco dużo miejsca na altanę, taras, miejsce na grilla, parking dla dwóch aut i jeszcze kawałek ogrodu, w którym dzieci mogą się swobodnie wybiegać.

Stan prawny, czyli konkretnie i uczciwie:
Działka rolna, wydzielona geodezyjnie z działki nr 399/3 w obrębie Rusinowo, z własnym numerem ewidencyjnym.
- działka 399-3-2 - 500 m²
- działka 399-3-7 - 500 m² + droga 50 m²

Kupujesz na własność aktem notarialnym, a nie w formie dzierżawy ogrodu działkowego. Działkę można bez przeszkód sprzedać, przekazać w spadku lub obciążyć hipoteką.
Wspólna księga wieczysta. Obecnie działka jest wpisana do jednej księgi wieczystej razem z działką macierzystą. Przy zakupie możliwe jest odłączenie jej i założenie odrębnej księgi dla nabywcy.

Sprzedaje osoba prywatna, jedyny właściciel. Nie ma dewelopera, pośredników ani stowarzyszenia ze składkami.
Zostaję Twoim sąsiadem. Pozostała część gruntu jest moja, więc wiesz, kto mieszka za płotem, a poza sezonem ktoś zaufany ma oko na okolicę.

Co oferuję:
- Powierzchnia 500 m², czyli dwukrotnie więcej niż typowe działki rekreacyjne w okolicy.
- Częściowe ogrodzenie.
- Prąd w zasięgu ręki. Linia energetyczna biegnie w drodze, ok. 50 m od granicy działki.
- Woda. Kupującemu przekażę kontakt do sprawdzonego, lokalnego studniarza, który wykonuje studnie w rozsądnej cenie.

Działka nie jest uzbrojona, więc sam decydujesz o mocy przyłącza, miejscu studni i zagospodarowaniu terenu, a cena to uwzględnia.

Okolica:
Rusinowo to cichsza strona wybrzeża. Do szerokiej, piaszczystej plaży dojdziesz spacerem w kilkanaście minut, a Jarosławiec jest blisko, ale nie za płotem. Wokół są lasy i trasy rowerowe, w tym nadmorski szlak R10.

Perspektywy:
Gmina Postomino rozpoczęła prace nad nowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów wzdłuż drogi Nacmierz-Rusinowo (uchwała Rady Gminy z marca 2025 r.). Planowane przeznaczenie to m.in. zabudowa rekreacyjna i turystyczna, co może w przyszłości zmienić status i podnieść wartość działek w tym rejonie.

Cena: 69.000 zł za jedną działkę.