Na sprzedaż działka nr 1068/1 o powierzchni 11109 m2, położona w miejscowości Janowice, gmina Pleśna, powiat tarnowski.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, wśród pól, lasów i rozproszonej zabudowy. To propozycja dla osób poszukujących dużego terenu z dala od miejskiego hałasu, z potencjałem rolniczym, rekreacyjnym lub związanym z prowadzeniem gospodarstwa.

Działka ma zróżnicowane ukształtowanie terenu. Część gruntu stanowi otwarta przestrzeń rolna, natomiast fragment obejmuje zadrzewiony teren na stromym zboczu. Położenie nieruchomości zapewnia prywatność, kontakt z naturą oraz atrakcyjne widoki na okoliczne wzgórza.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolami: II-28R - tereny gruntów rolnych i zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, II-31RZ - tereny zieleni nieurządzonej.

Najważniejsze informacje:
- spokojna i zielona okolica,
- teren rolny z możliwością zabudowy zagrodowej zgodnie z MPZP,
- część działki zalesiona lub zadrzewiona,
- urozmaicone, górzyste ukształtowanie terenu,
- prąd i gaz znajdują się w sąsiedztwie,
- dojazd obecnie możliwy pojazdem terenowym, quadem lub ciągnikiem. Obecny przejazd prowadzi przez działkę sąsiednią i nie jest formalnie uregulowany służebnością. Kwestia prawnego dostępu do drogi pozostaje do uzgodnienia i uregulowania przez przyszłego właściciela.

Nieruchomość może zainteresować rolnika, właściciela sąsiednich gruntów, osobę planującą powiększenie gospodarstwa, a także inwestora poszukującego większego terenu w malowniczej części gminy Pleśna.

Działka nie jest typową, płaską parcelą budowlaną. Jej atutem jest duża powierzchnia, naturalne otoczenie, prywatność oraz możliwość zagospodarowania terenu zgodnie z jego charakterem.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości w terenie. Ze względu na charakter dojazdu oględziny najlepiej wcześniej uzgodnić telefonicznie.