Suskowola

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

4,26 ha, BEZPOŚREDNIO, Ogrodzone, Pod Uprawy/OZE/Domek do 35m2 bez WZ

BEZPOŚREDNIO sprzedam grunty o powierzchni 4,26 ha (42 600 m²) w Suskowoli (gm. Pionki). To bezpieczna enklawa składająca się z 3 działek (nr 113, 114/4, 114/1), sprzedawana wyłącznie jako całość.

DLACZEGO WARTO:
- GWARANCJA SPOKOJU (Natura 2000): Działka leży w obszarze chronionym, co jest jej największym atutem. Dzięki temu masz ustawową pewność, że w Twoim sąsiedztwie nigdy nie powstanie uciążliwa fabryka, magazyn logistyczny ani wielkopowierzchniowy kurnik. To idealne miejsce dla kogoś, kto szuka czystego powietrza i prestiżowej enklawy, która zachowa swój naturalny charakter na zawsze.
- PEŁNE OGRODZENIE: Cały teren (4,26 ha) jest ogrodzony - to gotowe zabezpieczenie przed zwierzyną i oszczędność na starcie.
- POTENCJAŁ OZE: Przez działkę przebiega linia energetyczna (napowietrzna) - idealny punkt wpięcia pod fotowoltaikę (w sąsiedztwie już działają farmy paneli słonecznych).
- WODA I REKREACJA: Własna sadzawka na działce oraz bliskość Stawu Górnego (około 300 m) i Puszczy Kozienickiej.
- KOMPAKTOWA ZABUDOWA: Możliwość postawienia komfortowego domku rekreacyjnego (do 70 m²) - idealna baza wypadowa z Warszawy (100 km) lub Radomia (25 km).
- DOJAZD: Asfalt blisko szerokiej bramy wjazdowej (ostatnie 10 m utwardzone).

SPECYFIKACJA TERENU:
- Wymiary: Szerokość od strony asfaltu ok. 45-70 m, długość ok. 800 m.
- Gleba: Przewaga klasy IV (w tym IVa), co daje dobrą jakość pod uprawy lub ogród.
- Stan faktyczny:
Teren porośnięty naturalną sukcesją krzewiastą (głównie leszczyna), co nie wymaga skomplikowanych zezwoleń na wycinkę i ułatwia przywrócenie gruntu do pełnej uprawy. Stan rzeczywisty widoczny na rzucie z GeoPortalu (zdjęcie w załączeniu). Posiadam kontakt do firmy, która wykona pełne mulczowanie "na czysto".
- Media: Woda na działce, prąd i gaz w bliskim zasięgu.

LOKALIZACJA: Suskowola, obręb 0008. Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Pionek i Radomia.
Link do Geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=142508_2.0008.AR_1.113

Cena (za całość 4,26 ha): 297 000 zł (do negocjacji).

Sprzedaż bezpośrednia - dziękuję pośrednikom.

• Suskowola, gmina Pionki, powiat radomski
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 42600 m² (4.26 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 113, 114/1, 114/4,
• Długość: 800 m, szerokość: 55 m, wymiary działki: Szerokość ok. 45-70 m, długość ok. 800 m.
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj