Działka rolna na sprzedaż - Bledzianów, gm. Ostrzeszów (0,79 ha)

Na sprzedaż trafia dobrze usytuowana działka rolna o numerze ewidencyjnym 158/1, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Bledzianów (gmina Ostrzeszów, województwo wielkopolskie).

To doskonała okazja dla okolicznych rolników chcących powiększyć swój areał gospodarstwa oraz dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w gruntach na terenie Wielkopolski.

* Powierzchnia działki: 0,7902 ha (7902 m²)
* Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą (brak obciążeń).

Główne cechy i przeznaczenie nieruchomości:
* Struktura gruntu: W skład nieruchomości wchodzą grunty orne oraz łąki trwałe, co daje wszechstronne możliwości wykorzystania rolniczego (zarówno pod tradycyjne uprawy, jak i pozyskiwanie zielonki/paszy).
* Plan Ogólny Gminy (Symbol 122SO): Zgodnie z nowymi przepisami przestrzennymi działka leży w Strefie Otwartej (SO). Gwarantuje to zachowanie naturalnego, nienaruszonego charakteru otoczenia. Teren ma przeznaczenie wyłącznie rolniczo-przyrodnicze (objęty zakazem tradycyjnej zabudowy).
* Zalety formalne: Powierzchnia gruntu wynosi poniżej 1 hektara (0,79 ha). Dzięki temu sprzedaż nie podlega prawu pierwokupu przez KOWR - transakcję u notariusza można przeprowadzić sprawnie i szybko, również z kupującym niebędącym rolnikiem.

Działka charakteryzuje się dużym potencjałem produkcyjnym i jest zlokalizowana w regionie o bardzo silnym rynku rolnym.