Wólka Szczawińska

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Powierzchnia trzech działek: 1,0252 ha, w tym:

Działka 77/1 - 0,3300 ha
Działka 77/2 - 0,3300 ha
Działka 77/3 - 0,3652 ha

Numer księgi wieczystej: PL1L/00015320/8

Numer obrębu ewidencyjnego: 0033

Nazwa obrębu ewidencyjnego: Wólka Szczawińska

Identyfikatory działek:

77/1 - 142008_5.0033.77/1
77/2 - 142008_5.0033.77/2
77/3 - 142008_5.0033.77/3

Typ własności: Własność

Typ drogi: Szutrowa

Kształt działki: Prostokąt

Typ działki: Rolna ( grunty orne, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty pod rowami )

Media:

Prąd: dostępny w drodze (w pobliżu działki, w okolicy działek letnich i całorocznych)
Woda: dostępna w drodze (woda w pobliżu, w sąsiedztwie działek letnich i całorocznych)
Gaz: brak

Ogrodzenie: Brak

Typ ulicy: Leśna

Cena: Podana cena dotyczy wszystkich trzech działek (możliwość zakupu razem lub oddzielnie).

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż trzy działki rolne z wydaną decyzją o warunkach zabudowy (WZ), położone we wsi Wólka Szczawińska, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Nowego Miasta.

Działki znajdują się w malowniczej okolicy, w otoczeniu lasów i pól, z widokiem na odległych sąsiadów. To wyjątkowe miejsce na budowę domu letniskowego lub całorocznego. W pobliżu często można spotkać dziką faunę – regularnie przechadzają się tu sarny, a w okolicznych łąkach można spotkać żurawie, co dodaje uroku temu miejscu. Do działek prowadzi wyznaczona droga publiczna a dalej dojazdowa - stanowiąca część działki nr 77/3 (co widać na załączonej grafice nr 4).

Działki posiadają rządek drzew od frontu działki nr 77/1 oraz wzdłuż całej długości boku każdej z działek, co zapewnia dodatkową intymność i estetyczny wygląd terenu. Reszta powierzchni działek jest obecnie oczyszczana z krzaków i gałęzi, co ułatwi zagospodarowanie i przygotowanie terenu pod budowę (więcej zdjęć działki już niebawem).

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, takie jak supermarkety Dino i Groszek, przychodnie medyczne oraz stacja kolejowa KM, z której łatwo można dotrzeć do Warszawy z miejscowości Świerczyn lub Joniec. W odległości kilku minut samochodem znajduje się również zalew nad rzeką Sona - idealne miejsce aby odpocząć na plaży czy zrelaksować się łowiąc ryby.

Decyzja o warunkach zabudowy:

Na każdej z trzech działek została wydana decyzja WZ, umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego o następujących parametrach:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 120 m²
Maksymalna wysokość budynku: 9 m (od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem)
Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 5 m
Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 12 m
Dach: dwu- lub czterospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°

Dodatkowo, ustalona jest nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy z drogą wewnętrzną (działka nr ewidencyjny 77/3).

Stan prawny działki:

Działki są wolne od jakichkolwiek zadłużeń, obciążeń czy roszczeń osób trzecich. Właściciel zapewnia pełną dokumentację potwierdzającą brak wszelkich zobowiązań wobec nieruchomości.

Dodatkowe informacje:

Do oferty dołączone są wyrysy graficzne, które wskazują miejsca dopuszczające budowę na działkach, zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy. Dokumenty te są dostępne do wglądu dla zainteresowanych.

Zapraszam do kontaktu!

Informacja prawna:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Grafiki pochodzą z portalu Geoportal Krajowy Na Mapie.

• Wólka Szczawińska, gmina Nowe Miasto, powiat płoński
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 10200 m² (1.02 ha).
• Długość: 120 m, szerokość: 12 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu