Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Osieczanach koło Myślenic.
Składa się z działki nr 276 o powierzchni 0,35 ha i 277 o powierzchni 0,23 ha.
Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,58 ha.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie płaskim, bezpośrednio przy drodze powiatowej.
Działka posiada dostęp do gminnej sieci telekomunikacyjnej.
Pozostałe media w zasięgu do 50-60 m.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Osieczany, uchwalonym w dniu 25.11.2019 r. (uchwała Rady Miejskiej w Myślenicach nr 120/XVIII/2019, ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Mał. nr 8444 z dnia 02.12.2019 r.), działki nr 276 i 277 położone są częściowo w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej - 1MU oraz w terenach rolniczych - R.

1MU - tereny zabudowy mieszkaniowej i usług.
Dla terenów MU jako przeznaczenie podstawowe, ustala się:
1) zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną wraz z wolnostojącym budynkiem usługowym;
2) zabudowę usługową realizowaną bez funkcji mieszkaniowej;
3) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub wielorodzinną realizowaną bez wolnostojącej funkcji usługowej;
4) zabudowę wielorodzinną wraz z częścią usługową.
Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy mieszkaniowej i usług, ustala się możliwość lokalizacji:
1) sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;
2) dróg i dojazdów nie wydzielonych, zatok postojowych oraz parkingów, ścieżek rowerowych, przejść i ciągów pieszych;
3) budynków gospodarczych i garaży.
Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń przeznaczenia uzupełniającego jest:
1) dostosowanie go do funkcji i charakteru przeznaczenia podstawowego;
2) zachowanie proporcji, aby powierzchnia zabudowy przeznaczenia uzupełniającego określonego w ust. 2 pkt. 3 nie stanowiła więcej niż 30% wielkości określonej wskaźnikiem powierzchni zabudowy dla terenu zabudowy mieszkaniowej i usług.

R - tereny rolnicze, z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod uprawy.
W terenach tego przeznaczenia obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy.
Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach rolniczych, ustala się możliwość realizacji:
1) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
2) dojazdów nie wydzielonych, ścieżek rowerowych, tras narciarskich, ciągów pieszych i szlaków turystycznych;
3) zadrzewień śródpolnych.