OFERTA SPRZEDAŻY – KOMPLEKS 3 DZIAŁEK, GMINA MARIANOWO (koło Stargardu)

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks trzech działek o łącznej powierzchni 6,549 ha

(= 654,9 ar = 65 490 m²), położonych w malowniczej gminie Marianowo, zaledwie ok. 15 km od Stargardu.

Parametry działek

Działka 1: 2,8129 ha
Działka 2: 2,0162 ha
Działka 3: 1,7199 ha (grunt leśny – oznaczenie Ls)
Łącznie: 6,549 ha

Działki mają regularne kształty, co ułatwia zagospodarowanie oraz posiadają bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Przeznaczenie i status prawny

Dwie pierwsze działki – użytki rolne
Trzecia – grunt leśny (Ls)
Teren nie jest objęty MPZP
Brak wydanych Warunków Zabudowy
Zgodnie ze Studium uwarunkowań – teren nie podlega zalesieniu
Obszar znajduje się w granicach Natura 2000 – Ostoja Ińska PLB320008, której celem jest ochrona ptactwa
Możliwość uzyskania dotacji

Dzięki położeniu w obszarze Natura 2000 istnieje możliwość ubiegania się o dofinansowania z programów wspierających ochronę przyrody i ptactwa. To idealna propozycja dla osób lub instytucji zainteresowanych projektami ekologiczno-środowiskowymi.

Atuty nieruchomości:

Ponad 6,5 ha przestrzeni w jednym kompleksie – doskonałe pod gospodarstwo, inwestycję lub projekt rekreacyjny
Dostęp do drogi gminnej – wygodny dojazd przez cały rok
Dostęp do sieci energetycznej
Większość terenu rolnego, a część leśna (Ls) tworzy naturalne walory przyrodnicze
Bliskość Jeziora Marianowskiego – ok. 2 km, idealne warunki do wypoczynku i obcowania z naturą
Zaledwie 15 minut od Stargardu – świetne połączenie natury i dostępu do miasta
Otoczenie

Działki położone są w bardzo spokojnej, zielonej okolicy, gdzie wielką wartością jest cisza, czyste powietrze oraz bliskość terenów leśnych i licznych siedlisk ptactwa. To idealne miejsce dla osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż z dobrym dostępem do infrastruktury.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość to rzadko spotykana propozycja dla osób szukających dużego i spójnego terenu, który gwarantuje prywatność, poczucie przestrzeni oraz możliwość obcowania z naturą na co dzień. Bliskość jeziora, obszar Natura 2000 i sąsiedztwo lasów sprawiają, że to idealne miejsce na realizację wizji życia w zgodzie z przyrodą.

Jeśli cenisz spokój, piękno przyrody i duże możliwości zagospodarowania – ta działka jest wyjątkową okazją.

Nie czekaj! Takie lokalizacje szybko znikają z rynku.

Zadzwoń, napisz – chętnie odpowiemy na pytania.

Oferta na wyłączność.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Szukasz pomocy w sprzedaży swojej nieruchomości ?

SKUP / SPRZEDAŻ / POŚREDNICTWO / ZARZĄDZANIE NAJMEM / PROJEKTOWANIE / MIESZKANIA POD KLUCZ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.