Sprzedam działkę rolną o powierzchni 11 ha położoną we wsi Suradowo (gmina Lipno, powiat Lipno).
Odległość do Lipna - 8km, do Torunia: 59 km, do Płocka: 44 km, do Warszawy: 154 km.

Działka położona jest przy drodze wojewódzkiej nr 559, stykając się z tą drogą jednym kątem.
Wjazd na działkę krótkim odcinkiem nieutwardzonej drogi gminnej.

Działka ma kształt zbliżony do kwadratu - jest to jedna z większych i foremniejszych działek w okolicy.
Z działki rozpościera się piękny widok na drzewa, w tym rezerwat Stary Zagaj.
Na samej działce również znajdują się dwa przyjemne zagajniki.
W jednym z nich znajdują się pozostałości po budynku mieszkalnym, okazałe głazy narzutowe oraz pozostałości stawu do ew. odnowienia/pogłębienia.
Działka nadaje się do powiększenia własnego gospodarstwa.
Ze względu na powierzchnię i ukształtowanie nieruchomość może być interesująca również dla osoby planującej utworzenie gospodarstwa i siedliska, z zastrzeżeniem spełnienia wymogów wynikających z przepisów planistycznych i budowlanych.
Dobry dojazd wyremontowaną drogą wojewódzką.

Klasy gruntów zgodnie z wypisem z rejestru gruntów:

grunty orne RV: 0,55 ha

grunty orne RVI: 9,19 ha

łąki trwałe ŁV: 0,22 ha

pastwiska trwałe PsV: 0,14 ha

pastwiska trwałe PsVI: 0,31 ha

lasy i grunty leśne LsVI: 0,20 ha

nieużytki N: 0,23 ha

rowy W: 0,01 ha

Nieruchomość ma charakter rolny.
W przypadku nabywcy niebędącego rolnikiem indywidualnym nabycie może wymagać uzyskania zgody Dyrektora Generalnego KOWR, zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego.
W razie zainteresowania chętnie przekażę dodatkowe informacje dotyczące procedury.