Sprzedam grunt rolny o powierzchni 6,67 ha położony w miejscowości Lipowiec.

Nieruchomość składa się z kilku działek rolnych o łącznej powierzchni 6,6702 ha, z czego 6,2502 ha stanowią grunty orne, a 0,42 ha łąki.

Grunty położone są w bardzo dobrej lokalizacji - z jednej strony bezpośrednio przy ulicy Krotoszyńskiej, z drugiej graniczą z obwodnicą Koźmina Wielkopolskiego, co znacząco zwiększa ich atrakcyjność i potencjał przyszłego wykorzystania.

Dojazd:
• działka 123/5 - bezpośredni dostęp z drogi gminnej (ul. Krotoszyńska)
• działki 123/6 oraz 118/3 - dojazd drogą asfaltową równoległą do drogi krajowej DK15

Działki wchodzące w skład nieruchomości:
• Lipowiec 123/5 - 4,385 ha, klasa IIIa
• Lipowiec 123/6 - 0,3318 ha, klasa IIIa / IVb
• Lipowiec 118/3 - 1,5334 ha, klasa IIIa / IVb
• Lipowiec 20 - 0,42 ha, klasa ŁIII

Łączna powierzchnia: 6,6702 ha

Dodatkowy atut nieruchomości stanowi jej lokalizacja przy obwodnicy Koźmina Wielkopolskiego oraz bliskość miasta Koźmin Wlkp., co zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z drogą krajową DK15 oraz regionem. Dzięki temu grunt posiada potencjał nie tylko rolniczy, ale również w dłuższej perspektywie może stanowić atrakcyjną lokatę kapitału lub teren z możliwością zmiany przeznaczenia (np. pod działalność gospodarczą lub inwestycyjną).