Sprzedam działkę w miejscowości Leśna Grobla obok Nekielki.

Działka o numerze ewidencyjnym 102/2, powierzchnia 3184 m2. Teren płaski, o kształcie trójkąta.

Działka ogrodzona siatką leśną na słupach betonowych, brama panelowa (metalowa) zamykana na kłódkę.

Wydane warunki zabudowy pod dom 250 m2 (powierzchnia zabudowy), dach dwu- lub wielospadowy 25-45 stopni, maksymalna wysokość 6,8 m.
Zgoda na przydomową oczyszczalnię ścieków w WZ.
Wykonane badania gruntu pod dom oraz oczyszczalnię (do przekazania nowemu właścicielowi).

Uzbrojenie: przyłącze prądu (jest już skrzynka energetyczna) i woda w drodze przy działce.
Dostęp do drogi publicznej utwardzonej.

Oferta skierowana do osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy.
Nieruchomość znajduje się w zielonym otoczeniu Parku Krajobrazowego Promno i Obszaru Natura 2000 Dolina Cybiny.
Zaraz przy działce tereny leśne, jeziora 4 km. Mała i rzadka zabudowa.

4 kilometry od DK92 - Brzeźno. Szybki dojazd z Poznania, Wrześni, Swarzędza.
W okolicy znajdziemy szkołę podstawową (Brzeźno), przystanek autobusowy skomunikowany z koleją (Siedleczek) i stację PKP (Gułtowy).
Sklep w Nekielce - 3,5 km.
Niezbędna na co dzień infrastruktura znajduje się głównie w okolicznych miastach: Nekli (9 km) oraz Kostrzynie (11 km).

Szkoła podstawowa - 2,8 km;
Przedszkole - 7,4 km.

KOMUNIKACJA:
Linie autobusowe: przystanek Leśna Grobla w odległości 850 m - 8 par autobusów dziennie!
Linie autobusowe szkolne: przystanek Leśna Grobla w odległości 850 m;
PKP: przystanek Gułtowy w odległości 5,6 km.

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność.