Głowaczewo

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam gospodarstwo rolne 3,61 ha, z możliwością budowy siedliska, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dla gminy Kołobrzeg (Uchwała XXXVIII/328/2022), położone w Głowaczewie, pow. kołobrzeski.

Zgodnie z ww. planem możliwa jest następująca zabudowa: budynek mieszkalny do 200 m2 oraz budynki gospodarcze do 1000 m2.

Areał znajduje się w sąsiedztwie zabudowań wiejskich przy utwardzonej drodze gminnej prowadzącej z Głowaczewa do Dźwirzyna i łączącej się z drogą powiatową Karcino-Kołobrzeg. Cicha, spokojna okolica, znajdująca się w sąsiedztwie obszarów tzw. Natura 2000, chronionych jako siedlisko ptaków.

Atrakcyjna lokalizacja, blisko morza i plaży w Dźwirzynie - ok. 4 km, jeziora Resko - 1 km oraz sąsiedztwo rzeki Błotnica. Atutem jest również dobra komunikacja środkami transportu publicznego. Do dworca kolejowego, skąd kursują pociągi na trasie Szczecin - Kołobrzeg, można dotrzeć pieszo w ciągu 10 min. Podobnie do przystanku PKS. Trasę Głowaczewo-Kołobrzeg pokonuje się koleją w ciągu 7 min.

Gospodarstwo, dla którego w Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu prowadzona jest księga wieczysta nr KO1L/00002857/1, składa się z 5 działek o numerach: 406/3, 406/4, 405/4, 404/3, 405/2. Stanowią one całość w kształcie najbardziej przypominającym prostokąt.

Atrakcyjna lokalizacja umożliwia prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego. Istnieje możliwość wykopania stawów i hodowli ryb oraz połączenia turystyki z wędkarstwem. Inne przeznaczenia to hodowla zwierząt, uprawy roślin, ogrodnictwo czy zalesienie.

Obecnie areał to łąki i pastwiska. Ziemia klasy IIIb i IV. Teren płaski, miejscami okresowo podmokły. Media przy drodze.

• Głowaczewo, gmina Kołobrzeg, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 36000 m² (3.6 ha).
• Dojazd: utwardzony
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu