Wójcice

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Nie każda działka to tylko ziemia. Niektóre miejsca mają duszę.
Jeśli marzysz o przestrzeni, gdzie jedynym odgłosem są ptaki, a Twoim najbliższym sąsiadem będzie las – ta działka czeka właśnie na Ciebie.

Położona na uboczu, z dala od zabudowań i pól uprawnych, otoczona ciszą, naturą i spokojem, stanie się Twoim azylem, oazą wolności, miejscem, gdzie odzyskasz siebie.

Największe atuty działki:

1. Brak podatku rolnego – nie ponosisz żadnych kosztów podatkowych za nieruchomość
2. Jedyna opłata roczna: 60 zł za utrzymanie rowu melioracyjnego (płatne do Wód Polskich)
3. Rów z wodą przez cały rok – mikroklimat, możliwość stworzenia oczka wodnego
4. Dojazd drogą publiczną – dostępna przez cały rok
5. Uregulowany stan prawny – pełna własność, brak hipotek, aktualne dokumenty
6. Grunt rolny – nieużytek – bez obowiązku użytkowania, bez uciążliwości typowych dla gospodarstw
7. Otoczenie lasu – bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu leśnego
8. Cisza i samotność – żadnych sąsiadów, maszyn, zabudowań

Opis krajobrazu i otoczenia:

Działka leży na skraju rozległych pól i nieużytków, w spokojnej, półdzikiej przestrzeni z dala od ruchu i działalności rolniczej. Otaczają ją łąki, zarośla i las, a rów melioracyjny z wodą dodaje jej charakteru i praktycznego potencjału (retencja, własne źródło do podlewania, chłodzenie mikroklimatu).

Dla kogo?

1. dla osób potrzebujących uciszenia i oderwania od świata
2. dla twórców, samotników, praktyków medytacji i bushcraftu
3. dla właścicieli camperów, domków mobilnych, ekologicznych projektów off-grid
4. dla inwestorów szukających ziemi bez obciążeń i obowiązków

Dane działki:

Obręb: Wójcice
Gmina: Jelcz-Laskowice
Powiat: oławski
Województwo: dolnośląskie
Powierzchnia: 0,3500 ha (3500 m²)
Rodzaj gruntu: rolny – nieużytek
Księga wieczysta: WR1/000.24002/2, Sąd Rejonowy w Oławie
Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń
Zabudowa: brak – działka niezabudowana
Miejscowy Plan: brak (ujęta w Studium jako teren rolniczy wyłączony z inwestowania)
Media: brak – idealna pod styl off-grid
Dostęp: bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Rów melioracyjny z wodą całoroczną – wzdłuż granicy działki

Zapraszam do kontaktu - możliwość negocjacji ceny w granicach rozsądku :)

• Wójcice, gmina Jelcz-Laskowice, powiat oławski
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 3500 m².
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu