Działka, Natalin gm. Jastków

Działka:
-2031m2
-kształt zbliżony do prostokąta

Media:
-prąd (w drodze)
-woda (w drodze)
-gaz (w drodze)
-światłowód (w drodze)

Lokalizacja:
Natalin, ulica Kosmiczna

Dojazd
-droga utwardzona

Działka z oznaczeniem klasoużytków RIIIb- orne

Teren w MPZ oznaczony NAT 1-RM.

Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;
8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
9) maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;
10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1350 m² na maksymalnie dwa lokale mieszkalne;
(Zmieniono brzmienie ust. 2 pkt 12 na podstawie Uchwały Nr LIV/463/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r. i Uchwały Nr XXVI/194/2026 z dn. 29 maja 2026 r.)
13) szerokość frontu nowo wydzielanych działek – co najmniej 18 m;
14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich;
15) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - nie określa się;
16) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.