GRUPA FORTIS NIERUCHOMOŚCI prezentuje ofertę sprzedaży działki położonej w miejscowości Tropiszów , w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce , powiat krakowski.
Nieruchomość o powierzchni 62 ary posiada doskonały potencjał pod zabudowę
Charakterystyka działki:
Powierzchnia: 62 ary
Szerokość: około 52 metry
Dostęp do działki: z dwóch stron - korzystne położenie względem układu komunikacyjnego
Przeznaczenie według MPZP:
MR1 - 31 arów (tereny zabudowy zagrodowej)
R - 31 arów (tereny rolne)
Dla działki o powierzchni 31 arów położonej w terenie oznaczonym MR1 , obowiązują następujące zasady podziału , zgodnie z planem:
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1200 m²
Oznacza to, że działkę 3000 m² można podzielić na maksymalnie 2 działki budowlane :
2 działki po ok. 1500 m² - zgodne z planem,
albo 1 działka 1200 m² + 1 działka 1800 m²
dpuszcza się zmniejszenie minimalnej powierzchni działki do 960 m² (czyli -20%) tylko w wyjątkowych sytuacjach , np. ze względu na kształt terenu lub istniejący podział. W takim przypadku możliwy byłby podział na 3 działki po min. 1000 m² - ale trzeba to uzasadnić w operacie podziałowym i uzyskać zgodę gminy
Warunki dodatkowe podziału :
każda nowa działka musi mieć dostęp do drogi publicznej (bezpośrednio lub przez drogę wewnętrzną/służebność),
podział musi być zgodny z planem miejscowym i przepisami odrębnymi (np. przeciwpożarowymi),
nie można dzielić działki tylko po to, by ominąć przepisy (np. tworząc działki pod zabudowę, które nie spełniają minimalnych wymagań).
Media:
Prąd - w działce
Woda - po drugiej stronie drogi
Gaz - po drugiej stronie drogi
Działka oferuje wiele możliwości zagospodarowania - od budowy domu jednorodzinnego lub siedliska po prowadzenie działalności rolniczej. Dogodne usytuowanie oraz bliskość infrastruktury technicznej sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
- Tropiszów, gmina Igołomia-Wawrzeńczyce, powiat krakowski
- Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 6200 m².
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
