Na sprzedaż unikatowa nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 9 672 m², zlokalizowana w gminie Bobrowniki. Znajduje się w otoczeniu lasów i terenów rolnych, co zapewnia pełną dyskrecję, ciszę i idealne warunki do prowadzenia działalności hodowlanej lub produkcyjnej.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który jednoznacznie dopuszcza obsługę produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (M-RU). Dopuszcza również możliwość realizacji zabudowy produkcyjnej, zaplecza technicznego oraz zabudowy mieszkaniowej powiązanej z działalnością.

Kluczowym i rzadko spotykanym atutem nieruchomości są zachowane pozostałości starej fermy drobiu. Potwierdza to wcześniejsze przeznaczenie hodowlane terenu i stwarza realną, praktyczną możliwość budowy nowej fermy lub odtworzenia działalności produkcyjnej. To przewaga, która znacząco skraca ścieżkę inwestycyjną i podnosi wartość gruntu.

Teren jest płaski, rozległy, częściowo zadrzewiony, dając pełną swobodę aranżacji nowej zabudowy.

Dojazd drogą wewnętrzną zapewnia wygodny dostęp oraz odseparowanie od ruchu publicznego. Nieruchomość nie jest objęta obszarem rewitalizacji ani Specjalną Strefą Rewitalizacji, co gwarantuje bezpieczeństwo i elastyczność planowania inwestycji.

To propozycja dla inwestorów, którzy poszukują gotowego gruntu z historią, potencjałem i jasnym przeznaczeniem, bez kompromisów lokalizacyjnych.

Najważniejsze atuty:
9 672 m² powierzchni
MPZP - M-RU (produkcja, hodowla, ogrodnictwo)
Pozostałości fermy drobiu - możliwość budowy nowej fermy
Cisza, lasy, tereny rolnicze
Płaski teren, duża przestrzeń technologiczna
Brak obszaru rewitalizacji
Idealne miejsce pod inwestycję hodowlaną lub produkcyjną