🌳 Wyjątkowa działka 0,57 ha ze stawem i starodrzewem – 12 km od morza (Smolne)
OPIS:
Na sprzedaż unikalna nieruchomość gruntowa (nr ewidencyjny 226/2) o powierzchni 5700 m² (0,57 ha), położona w cichej i malowniczej miejscowości Smolne (gmina Będzino).
To miejsce z duszą – idealne dla kogoś, kto szuka prywatnej oazy blisko natury, a jednocześnie chce mieć szybki dostęp do nadmorskich plaż i miast.
NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI:
📍 Woda i starodrzew: Na terenie znajduje się duży, naturalny staw, który 3 lata temu został pogłębiony i wyczyszczony. Obok rośnie klimatyczny starodrzew, który daje cień i zapewnia intymność.
📍 Gotowa pod budowę: Klasa gruntu to RIVb – oznacza to łatwą procedurę uzyskania Warunków Zabudowy (brak konieczności zgody ministerstwa na odrolnienie). Teren pod budowę domu jest płaski i suchy.
📍 Media i dojazd: Prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio w drodze przy granicy działki. Dojazd do samej nieruchomości drogą asfaltową.
📍 Doskonała lokalizacja:
• 6 km do węzła drogi ekspresowej S6 (świetny dojazd ze Szczecina, Gdańska czy Berlina).
• 2 km od Ogrodów Hortulus w Dobrzycy.
• 12 km do plaży w Gąskach.
• Blisko do miast: Koszalin (20 km), Kołobrzeg (30 km).
INFORMACJE DODATKOWE:
Okolica jest niezwykle spokojna, otoczona lasami, w sąsiedztwie znajduje się zaledwie kilka gospodarstw. Działka ma regularny kształt, co ułatwia jej zagospodarowanie.
💰 CENA: 339 000 zł (do rozsądnej negocjacji)
KONTAKT:
📞 [numer]
(Ogłoszenie grzecznościowe – wystawione na prośbę właścicieli)