Na sprzedaż atrakcyjny kompleks gruntów rolnych - pow. 39,31 ha (obręby Kromarki i Lejdy).

Oferuję na sprzedaż zwarty i funkcjonalny kompleks działek rolnych o łącznej powierzchni 39,3145 ha, zlokalizowany w obrębach Kromarki oraz Lejdy.

Kluczowe informacje:
• Cena całkowita: 2,8 mln PLN (ok. 71 220 PLN/ha)
• Łączna powierzchnia: 39,3145 ha
• Lokalizacja: obręb Kromarki oraz obręb Lejdy
• Warunek sprzedaży: Działki sprzedawane są wyłącznie razem jako jeden kompleks.

Szczegółowe zestawienie działek i klaso-użytków:

1. Obręb Kromarki
• Działka nr 1/5 - powierzchnia 34,30 ha
* Struktura użytków:
- RIVa - 32,82 ha
- RIVb - 0,04 ha
- Ls (Las) - 0,51 ha
- Lz (Zadrzewienia) - 0,52 ha
- Rowy - 0,16 ha
- Nieużytki - 0,25 ha

2. Obręb Lejdy
• Działka nr 32 - powierzchnia 1,95 ha
* Struktura użytków: RIIIa (1,72 ha), RIIIb (0,23 ha)
* Uwagi: Przylega bezpośrednio do działki nr 1/5.
• Działka nr 41/1 - powierzchnia 0,0945 ha
* Struktura użytków: Droga (0,0945 ha)
* Uwagi: Droga dojazdowa przylegająca do działek nr 1/5 i 32.
• Działka nr 37 - powierzchnia 2,97 ha
* Struktura użytków: RIIIb (1,81 ha), RIVa (0,15 ha), RIVb (0,06 ha), Łąki (0,52 ha), Pastwiska (0,43 ha)
* Uwagi: Usytuowana po lewej stronie drogi betonowej.

Atuty nieruchomości:
• Dobra struktura gruntów: Znaczny udział dobrych i średnich klas bonitacyjnych (RIIIa, RIIIb, RIVa).
• Zwarty kompleks: Działki w obrębie Lejdy przylegają do głównej działki w Kromarkach, co ułatwia zabiegi agrotechniczne i logistykę.
• Wygodny dojazd: Zapewniony dojazd drogą wewnętrzną oraz sąsiedztwo drogi betonowej.