Na sprzedaż (odstąpienie prawa do dzierżawy) wyjątkowo atrakcyjna i przemyślana działka rekreacyjna na terenie ROD „Nad Notecią”.
Działka o powierzchni 341 m² wyróżnia się unikalnym, rzadko spotykanym położeniem. Z jednej strony graniczy bezpośrednio z lasem i drogą – nie ma tam żadnych sąsiadów, co zapewnia niespotykaną prywatność i święty spokój. Dodatkowo działka posiada bezpośredni wjazd z drogi głównej, dzięki czemu samochodem wjeżdża się komfortowo wprost na teren posesji, bez konieczności przeciskania się ciasnymi ścieżkami ogrodowymi.
Murowany domek (ok. 30 m²) – po generalnym remoncie:
Sercem działki jest solidny, murowany domek, którego wnętrze przeszło właśnie generalny remont.
• Podpiwniczenie: Domek jest w całości podpiwniczony, co daje ogromną, dodatkową przestrzeń na przechowywanie narzędzi, przetworów czy mebli ogrodowych.
• Wnętrze: Świeże, czyste i gotowe do użytkowania. W domku znajduje się nowocześnie wykończona, prywatna toaleta.
• Taras: Do budynku przylega duży taras – jest przygotowany do własnego wykończenia, modyfikacji lub całkowitej zabudowy na kolejne pomieszczenie mieszkalne wedle uznania i potrzeb.
Media i infrastruktura:
• Prąd: podłączony całorocznie.
• Woda: sezonowa z sieci ogrodowej.
• Kanalizacja: na działce znajduje się własne szambo.
Ogród i nasadzenia:
Działka jest pięknie otulona zielenią. Wokół granic rosną wysokie, zadbane drzewa iglaste, a przy samym wjeździe posadzony jest pas młodych tui, które z każdym rokiem będą tworzyć coraz gęstszą, zieloną ścianę i zapewniać prywatność. Na terenie ogrodu znajduje się również kilka dorodnych drzew owocowych oraz mnóstwo wolnej przestrzeni na basen, trampolinę czy strefę wypoczynkową.
Koszty utrzymania:
Opłaty roczne do zarządu ogrodu wynoszą około 1 800 zł.
To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, ceniących bliskość natury (las tuż za płotem) oraz niezależny, wygodny dojazd.
Cena za odstąpienie (nakłady i wyposażenie): 139 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
Formalności załatwiane są notarialnie (Umowa przeniesienia prawa do działki) i zatwierdzane przez Zarząd ROD. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki na żywo!