Poznań Ławica
ul. 5 Stycznia
działka rod na sprzedaż Bez pośrednika

cena 160 tys do negocjacji
Do odstąpienia prawo do działki ROD o powierzchni 289 m², z całorocznym domem piętrowym w trakcie prac wykończeniowych. Działka pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami oraz strefą relaksu. Idealne miejsce dla osób poszukujących wypoczynku na łonie natury z możliwością całorocznego użytkowania!

Opis domu:

Murowany, całoroczny, piętrowy:

Ściany o grubości 24 cm z ociepleniem styropianem (10 cm).

Plastikowe okna z roletami, zapewniające komfort i bezpieczeństwo.

Parter:

Salon z aneksem kuchennym (meble kuchenne IKEA), płytki na podłodze, wyprowadzona instalacja do ogrzewania podłogowego, gotowa do podłączenia.

Łazienka (2 x 2 m): z bojlerem 50 l, toaletą, prysznicem i nową umywalką z szafką (do podłączenia). Płytki na ścianach częściowo położone, pozostałe materiały są przygotowane do montażu.

Piętro:

Dwa pokoje z minimalną wysokością 180 cm w najniższych punktach.

Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną (15 cm), ściany pokryte płytami gipsowo-kartonowymi, wstępnie zaszpachlowane – do finalnego wykończenia.

W cenie: panele podłogowe do położenia na piętrze oraz opcjonalnie biała tapeta.

Schody: Drewniane schody z poręczą w stylu drabiny, nadające wnętrzu charakter.

Taras w całości drewniany: zadaszony o wymiarach 2,4 x 5 m, idealny na wypoczynek.

Dodatkowe elementy działki:

Szambo o pojemności 2,5 m³.
Duży murowany grill

Strefa relaksu: otoczona pergolami, połączona z drewnianym schowkiem na narzędzia, z przygotowanym miejscem pod jacuzzi.

Nasadzenia:

Krzewy i drzewa owocowe: różne rodzaje malin, borówki, jabłoń, śliwa, grusza, brzoskwinia, morela, czereśnia, słodkie winogrona.
Wyznaczona część pod uprawę warzywną.

Część wypoczynkowa: liczne hortensje, hosty, azalie , różaneczniki i róże.
Nowy płot przedni i bramka wejściowa.

Cena: 160 000 do negocjacji

Działka w spokojnej okolicy, idealna na wypoczynek w otoczeniu zieleni.
Blisko wjazdu bramy głównej.
W pobliżu kilka marketów, sklepik osiedlowy, szkoła, blisko przystanek autobusowy i dworzec kolejowy.
W pobliżu duże tereny leśne oraz jezioro Rusałka.
Zapraszam do kontaktu oraz oglądania!

• ul. 5 Stycznia, Poznań Ławica
• Na sprzedaż działka rod o powierzchni 289 m².
• Media: szambo
• Cena do negocjacji