Sprzedam domek rekreacyjny - ROD Nasze Wiśniewo - obok ROD Wagowo.

Na sprzedaż domek rekreacyjny sezonowy o powierzchni około 45 m², położony na zadbanej, zielonej działce w spokojnej i przyjaznej części ogrodów działkowych (ok. 400 m²).
Formalnie sprzedaż oznacza przeniesienie praw do użytkowania działki.

Domek:
• powierzchnia około 45 m²,
• sypialnie, otwarty pokój z kuchnią, drugi pokój, pomieszczenie gospodarcze, murowany taras.
• przeznaczony do użytkowania przede wszystkim w sezonie wiosenno-letnim,
• ocieplony styropianem o grubości około 5-10 cm. Wykończony płytą kartonowo-gipsową.
• posiada dwa dachy - bazowy dach konstrukcyjny oraz dodatkowy dach skośny, który stanowi dodatkową ochronę przed nagrzewaniem,
• dzięki ociepleniu i konstrukcji domku w upalne dni temperatura wewnątrz pozostaje zdecydowanie niższa niż na zewnątrz - przy temperaturach sięgających około 40°C można uzyskać przyjemny mikroklimat bez klimatyzacji.

Kominek:
W domku znajduje się kominek w starszej technologii. Należy zaznaczyć, że obecny kominek nie spełnia aktualnych wymogów antysmogowych obowiązujących w województwie wielkopolskim. Dla osoby zainteresowanej korzystaniem z kominka może to oznaczać konieczność inwestycji w nowy wkład oraz odpowiednią instalację.

Media i udogodnienia:
• woda z hydroforu - woda techniczna,
• nowa instalacja doprowadzająca prąd do domku oraz bezpieczniki.
• szambo o pojemności około 6 m³,
• możliwość parkowania 1-2 samochodów bezpośrednio na terenie działki,
• drewniane ogrodzenie - w tym roku konserwowane.

Działka i ogród:
Działka jest mocno zadrzewiona, co w upalne dni zapewnia dużą ilość naturalnego cienia i przyjemne warunki do wypoczynku.
Na działce znajduje się:
• oczko wodne - wymaga odświeżenia,
• 3 jabłonie,
• 1 śliwa - drzewa wymagają odpowiedniego zadbania i pielęgnacji,
• wysokie drzewa zapewniające naturalne zacienienie.

Infrastruktura ROD:
Na terenie ROD znajduje się sezonowy, dobrze zaopatrzony sklepik.
Zarząd ogrodu zadbał również o:
• plac zabaw,
• małe boisko,
• mini siłownię.
W weekendy okolica tętni życiem - to miejsce dla osób, które lubią działkową atmosferę, sąsiedzkie relacje i wypoczynek wśród zieleni.

Lokalizacja:
• Pobiedziska - około 6 km,
• Jezioro Baba z dziką plażą - około 2 km.
To dobre miejsce zarówno na weekendowy odpoczynek, jak i spędzanie całego sezonu z dala od miejskiego zgiełku.

Koci mieszkańcy:
Na terenie działki pojawiają się zaprzyjaźnione koty, które są regularnie dokarmiane przez nas oraz sąsiadkę - miłośniczkę kotów.
Mam nadzieję, że przyszli użytkownicy będą przychylnie odnosili się do tych kocich gości i pozwolą im nadal zaglądać na działkę.

Kontakt!
Osoby rzeczywiście zainteresowane proszę w pierwszym etapie o kontakt SMS.
Oddzwonię w dogodnym dla mnie czasie i udzielę dodatkowych informacji.

Proszę pośredników o niekontaktowanie się w sprawie ogłoszenia.