Krapkowice

działka rod na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż działka ROD im. Dzierżonia w Krapkowicach o powierzchni 375 m².

Przez sprzedaż kupujący musi rozumieć, że nie kupuje ziemi jako własność, tylko prawo użytkowania działki, nasadzenia, altanę, infrastrukturę, nakłady.

Działka ogrodzona z czterech stron, z dwoma wejściami: standardowym z alejki oraz bezpośrednio z drogi dojazdowej, co umożliwia podjazd samochodem pod samą działkę (duży atut).

Na działce znajduje się murowana altana (2 pomieszczenia) z wejściem do piwniczki i na mały strych, w środku wędzarnia oraz murowany komin. Altana posiada stalowe drzwi i 3 okna. Przed wejściem plac z kostki brukowej, przygotowany pod zadaszenie. Altana do remontu (papa, okna, drzwi, elewacja - do wykonania według własnej koncepcji). Pęknięcia na elewacji.

Działka wyraźnie podzielona na część rekreacyjną (trawa, drzewa, krzewy) oraz część uprawną. Warzywniak przygotowany do uprawy, a wiosną 2025 gleba została zasilona ponad 1 toną obornika. Na działce znajduje się tunel poliwęglanowy 3 × 6 m (18 m²), podwyższony, posadowiony na betonowych blokach i solidnie przymocowany - odporny na wichury.

Nasadzenia:
3 jabłonie (Golden Delicious, Malinówka Oberlandzka, 1 nieokreślona), 3 wiśnie (Kelleris, Łutówka, Pandy 103), 2 czereśnie (Hedelfińska, Regina), 2 śliwy węgierki (w tym świeżo posadzona Dąbrowiecka), morela, brzoskwinia.
Krzewy: ok. 12 borówek amerykańskich (różne odmiany - wydłużony czas owocowania), ok. 10 jeżyn bezkolcowych, aronia, agrest (2 szczepione na pniu: czerwony i zielony + 2 krzakowe czerwone), porzeczki: czerwone (krzakowa i szczepiona), białe (2), czarne (2, w tym Titania).
POnad 60 truskawek sadzonych wiosną 2025 (największy plon w tym sezonie), 10 truskawek całorocznych, wydzielony maliniak, rabarbar oraz 2 wieloletnie krzaki lubczyku.
Klin palmowy czerwony, wierzba Hakuro, migdałek szczepiony na pniu.

Dostęp do wody sieciowej. Na działce krąg betonowy (1 m głębokości i średnicy, zabetonowane dno), obłożony kamienną korą - rozpoczęty projekt studni ozdobnej / zbiornika na deszczówkę (do uszczelnienia). Prądu brak, ale w perspektywie.

Od strony alejki posadzone 26 szt. 3-letnich tui, od strony drogi ogrodzenie z siatką cieniującą.

W cenie: 2 mauzery i kompostownik.

Spokojni, bezkonfliktowi sąsiedzi.

• Krapkowice, powiat krapkowicki
• Na sprzedaż działka rod o powierzchni 375 m².
• Długość: 2025 m
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu