Dzień dobry,

Na sprzedaż działka rekreacyjna w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym "Malina" w Kielcach przy ul. Bohaterów Warszawy na KSM. Powierzchnia działki to 500 m2!

Lokalizacja
Działka nr 116 bardzo blisko wejścia do ogródka koło sklepu Netto. Blisko również jest wejście od parkingu przy ul. Prostej oraz ul. Szczecińskiej przy basenie "Pika". W załączeniu do ogłoszenia zamieściłem zdjęcia z drona, pokazujące lokalizację działki w odniesieniu do wejścia na ogródek od strony sklepu Netto i ul. Prostej.

Ogród jest monitorowany i bezpieczny. Cała alejka, przy której znajduje się działka, jest monitorowana.
Jest to jedna z większych działek na ogrodzie. Na działce jest możliwość zainstalowania szamba. Wykop został wykonany przez koparko-ładowarkę.
Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Nie jest to pierwsza linia działek od ul. Bohaterów Warszawy, w związku z tym nie występuje na niej żaden hałas i smród spalin.

Działka była w posiadaniu jednej rodziny od momentu powstania Ogrodu Działkowego. Odkupiłem ją od pierwszego właściciela w 2024 r. W momencie kupna na działce był stary murowany domek, który nie nadawał się do remontu. Posiadam zdjęcia do wglądu.

Nowy domek rekreacyjny
Na działce w 2025 roku, w sierpniu, wybudowany został domek szkieletowy z drewna certyfikowanego C24, zadaszony blachą. Kolor domku to piękny antracyt, malowany skandynawską farbą odporną na ogień NJORD. Domek o wymiarach wewnątrz 25 m2, dodatkowo taras 12 m2. Wewnątrz domku wydzielono pomieszczenie, pełniące funkcję składzika lub łazienki.
Domek posiada 3 okna: jedno tarasowe dwuskrzydłowe, które po otwarciu nie ma słupka w środku, kolejne okno od strony wschodniej oraz jedno okienko mniejsze w łazience/składziku. Domek posiada piękne dębowe drzwi wewnętrzne. Podłoga domku została wykonana dwuwarstwowo, z ociepleniem z wełny oraz zabezpieczeniem przed wilgocią.
Domek stoi na bloczkach fundamentowych, które zostały posadowione na stopach fundamentowych wykonanych z betonu, na zagęszczonym terenie.
Do domku od słupa energetycznego doprowadzony został przewód prądowy, wkopany w ziemi na odpowiedniej głębokości. Wystarczy założyć licznik i rozprowadzić instalację. Na tarasie wyprowadzony został przewód do oświetlenia.
Wewnątrz domek został obity płytami OSB. Na stropie przewidziano składzik, na który można dostać się od zewnątrz (wykonano drzwiczki na odpowiedniej wysokości).

Inwestycje i prace, jakie zostały wykonane na działce, to m.in.:
- wyburzenie starego domku murowanego wraz z fundamentami oraz wywóz gruzu;
- usunięcie starej, spróchniałej szopki;
- wykarczowanie działki;
- wykonanie wykopu oraz doprowadzenie przewodu prądowego od słupa energetycznego do domku;
- wykonanie nowego przyłącza wody wraz z wodomierzem.
Na działce dwa razy po 8 godzin pracowała koparko-ładowarka, oraz kilkukrotnie wywożony był gruz.

Wykonano wykop na szambo. Działka spełnia wymagania regulaminu ze względu na swoje duże wymiary na zainstalowanie zbiornika na nieczystości płynne (szambo betonowe lub plastikowe).

Oprócz przygotowanego wykopu na szambo zakupiłem wychodek drewniany, który nie został jeszcze zainstalowany i przezimował na tarasie. Na działce znajduje się również zbiornik typu MAUZER 1000l.
Oprócz działki w cenie dodaję nowy stół tarasowy oraz 6 krzeseł ratanowych z poduszkami.

Na działce znajdują się piękne, 40-letnie drzewa owocowe (2 jabłonie, 1 grusza, śliwki oraz drzewo iglaste).

Sprzedajemy działkę ze względu na zmianę planów życiowych. Domek, który został wybudowany, jest solidny i przetrwa lata. Nie jest to gotowiec, który składa się 2 dni. Pozostało dokończyć kilka detali i będzie można cieszyć się działką latami.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.
Na życzenie mogę również pokazać zdjęcia działki przed rozpoczęciem prac.