Sprzedam ogródek działkowy o powierzchni 386 m2 w Katowicach. Dzielnica działki to Ligota, dokładnie Stara Ligota. Nie jest to klasyczny zrzeszony ogródek ROD, co daje większą swobodę użytkowania. Umowa dzierżawy zwarta jest na czas nieokreślony z PKP.

Działka graniczy bezpośrednio z tereniem ROD „Tęcza”, ale znajduje się poza ich terenem, wśród kilkunastu podobnych działek stanowiących własność PKP. Jest tu spokojnie, kameralnie i zielono.

Dużym plusem jest możliwość zaparkowania samochodu bezpośrednio przy działce, a docelowo także wykonania podjazdu i parkowania na samej działce.

Okolica zielona, bez planów nowych inwestycji budowlanych, więc działki będą funkcjonować dalej.
Wszystkie te informacje zostały świeżo potwierdzone w spółce PKP.

Na działce znajduje się ogrodzenie z palet wykonane w 2024 roku, bardzo mocno wyrośnięte krzewy zapewniające prywatność z każdej strony, drzewa owocowe i orzechy, mały zagajnik w rogu działki oraz palety i płyty OSB, które miały posłużyć pod podest lub taras - materiał zostaje do wykorzystania.

Działka przez ostatni rok nie była użytkowana z powodu przeprowadzki i braku czasu, więc zawartość jest do własnej aranżacji co może stanowić duży plus dla nowego posiadacza.

Na działce brak mediów tj. prąd, woda, jak w większości tego typu działek, które nie są działkami ROD.
Jest to jednak uwzględnione w cenie sprzedaży.

Czynsz dzierżawy do PKP wynosi około 400 zł jest płatny kwartalnie, kaucja jest wpłacona.
Sąsiedzi są mili i bezproblemowi. Szybki dojazd z centrum Katowic oraz z Ligoty, Piotrowic i Brynowa.

Działka ma duży potencjał jako miejsce do odpoczynku, grilla, ogrodu lub własnej zielonej przestrzeni w mieście. Jedna z tańszych, a jednocześnie większych działek w Katowicach.

Idealna dla kogoś, kto szuka terenu do działkowania i przystosowania do swoich potrzeb na nadchodzący sezon 2026.

Dokumentacja umowy do wglądu, łącznie z fakturami najmu opłacanymi na czas.

Cena odstąpienia do lekkiej negocjacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub w wiadomości.