Mam do zaoferowania działkę ROD w miejscowości Wudzyn (okolice Koronowa i Pieczysk) w woj. kujawsko-pomorskim.

Położona jest w spokojnym, cichym miejscu otoczonym lasem, gdzie o poranku budzi nas śpiew ptaków. Działka nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

---

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

DZIAŁKA:
- Powierzchnia: 360 m2
- Media: doprowadzona woda oraz prąd (woda bez liczników, liczona od metra kwadratowego działki raz na rok).
- Bezpieczeństwo: monitoring ze zdalnym dostępem z poziomu aplikacji, co poprawia komfort i zwiększa bezpieczeństwo.
- Ogrodzenie: od frontu znajduje się 2-letnia brama przesuwna, która ułatwia wjazd na teren posesji.
- Parking: na działce zmieszczą się dwa auta osobowe.

DOM:
- Powierzchnia domku: 35 m2.
- Zadaszony taras: 14 m2, osłonięty przez mini kiwi i wisterię.
- Pomieszczenia: 2 pokoje, kuchnia i łazienka.
- Wyposażenie: pokoje umeblowane, kuchnia z szafkami i lodówką 180 cm, w łazience kabina prysznicowa z toaletą.
- Dodatkowa przestrzeń: domek posiada strych, w tej chwili zaadaptowany jako schowek na rzeczy typu "przyda się". Jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby przekształcić go na przykład na sypialnię.
- Modernizacje: w 2024 roku w domku została zainstalowana klimatyzacja z funkcją grzania. Latem 2025 roku został odnowiony dach oraz system odpływu deszczówki (gonty i rynny).

OGRÓD I DODATKOWE ZABUDOWANIA:
- Pomieszczenie gospodarcze: duże, na wszystkie narzędzia i meble ogrodowe.
- Nasadzenia: liczne nasadzenia ozdobne, krzewy malin, borówek oraz aronii, a także skrzynie na warzywa.
- Automatyka: wydzielone strefy z oświetleniem ogrodowym oraz automatyczne podlewanie. Całość sterowana jest z aplikacji, co jest dużym atutem, gdy nie możemy podjechać na działkę, a trzeba podlać ogród.
- Strefa relaksu: w ogrodzie znajduje się wydzielone, utwardzone miejsce pod jacuzzi. Jacuzzi również jest wliczone w cenę działki.

TEREN DZIAŁEK (ROD):
- Cały teren działek jest ogrodzony, oświetlony wieczorem oraz monitorowany 24h.
- W tym roku została zamontowana brama otwierana na pilota.

---

Zapraszam do obejrzenia.
Cena do lekkiej negocjacji.