Dzień dobry. Sprzedam działkę rekreacyjną o powierzchni 342mkw znajdującą się na terenie ROD „Lotos” przy ul. Waryńskiego w Czechowicach-Dziedzicach.
Działkę posiadam od 2017 roku. Jest zadbana, utrzymywana na bieżąco i gotowa do użytkowania.
Na terenie działki znajduje się duży, ustawny, murowany dom o powierzchni użytkowej ok. 35m2, na wysokiej podmurówce, z dwoma jasnymi pokojami - kuchnia i salon z przyłączem na kominek / piec typu koza, duże okna plastikowe PCV.
Dom ma pomieszczenie gospodarcze, łazienkę/toaletę oraz strych na betonowym, zbrojonym stropie, na który prowadzą schody znajdujące się na zewnętrznej elewacji domu.
Na działce znajduje się wolnostojąca, drewniana altana ogrodowa 8mkw, postawiona na betonowym, izolowanym fundamencie.
Instalacja wodna w domu jest wykonana z PVC, z przepływowym ogrzewaczem wody w kuchni, prąd w całym domu wewnątrz oraz wyprowadzony na zewnątrz i do altany, wszystko na indywidualnych licznikach.
Kompostownik i małe szambo na działce.
Dom jest gotowy do indywidualnego urządzenia, nie jest zagracony, czysty.
Działka jest ogrodzona z każdej strony, posiada nasadzenia w postaci 1 szt. jabłoni, 1 szt. śliwy oraz 1 szt. gruszy, reszta powierzchni działki to trawnik.
Bardzo przyjaźni i sympatyczni sąsiedzi!
W 2022 roku zostały wykonane prace remontowe tj. gładzie wewnątrz (pokój + kuchnia), dach domu został zmodernizowany i pokryty blachotrapezem szary mat posiadającym 25 lat gwarancji (spokój na lata!), wymienione rynny dachowe doprowadzone do odpływów gruntowych i do studni znajdującej się w granicy działki, dach altany ogrodowej został pokryty gontem bitumicznym podbitym membraną izolacyjną.
Działka jest na prawach wieczystego użytkowania, całkowite roczne koszty utrzymania działki, w tym media woda, prąd, śmieci, podatek od gruntu itd. mieszczą się w granicach 400-600 zł / rok (w zależności od zużycia wody i prądu).
Ogłoszenie prywatne, serdecznie zapraszam do obejrzenia! Pozdrawiam.