Do sprzedania kompleks działek ze stawem hodowlanym o powierzchni lustra wody około 27 000 m².

Nieruchomość położona w pobliżu lasu, zaledwie kilkaset metrów od centrum Zawidowa i przejścia granicznego.

Kompleks będący przedmiotem sprzedaży składa się z 11 działek o łącznej powierzchni 37 019 m². W tym część obszaru o powierzchni około 2 500 m² z możliwością zabudowy, z linią brzegową o długości około 150 m, położonych wzdłuż południowego brzegu stawu.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem:
- 6RM - obszar zabudowy zagrodowej,
- 2WS - tereny wód powierzchniowych śródlądowych i tereny zieleni nieurządzonej i zadrzewień.

Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza także na tym obszarze budowę obiektów kubaturowych: usługowych przeznaczonych między innymi na cele rekreacji i wypoczynku, gastronomii oraz gospodarczych, a także obiektów rekreacji, wypoczynku i kultury.

Istnieje możliwość doprowadzenia mediów: wodociągu i przyłącza energetycznego (w granicy działki). Teren jest ogrodzony od strony południowej z 3 bramami wjazdowymi, dojazd gminną drogą asfaltową.

Staw wykonany został na podstawie wszystkich wymaganych zezwoleń i zarybiono go gatunkami ryb takimi jak amury, karpie i jesiotry. Na północnej grobli urządzono stanowiska do wędkowania, szerokość grobli umożliwia swobodny przejazd samochodem osobowym przez całą długość zbiornika. Nad południowym brzegiem wykonano pomost, miejsce na ognisko i przechowywanie sprzętów.

Obecnie nieruchomość przynosi zyski z wynajmu na imprezy plenerowe, a także wynajmu dla wędkarzy korzystających z łowiska oraz trzech domków wędkarskich.

Rozwijająca się okolica - w bliskim sąsiedztwie nieruchomości nowo powstające osiedle domów. Staw znajduje się w odległości 2 km od granicy czeskiej, 14 km od granicy niemieckiej.

Cena za staw to 899 000 zł.

Rozważamy możliwość zamiany na działkę nad naszym polskim morzem.

---

W innym ogłoszeniu mamy też do sprzedania dom o powierzchni 240 m² mieszkalnego.

W skład domu wchodzą:
- Parter: kuchnia, łazienka, dwa korytarze, sypialnia.
- Piętro: 3 sypialnie, ubikacja, korytarz.
- Poddasze do zagospodarowania.

Dom oddalony jest od stawu o około 2 km, po stronie czeskiej, 150 m od granicy.
Cena za dom to 650 000 zł.

---

Przy zakupie stawu wraz z domem możliwość negocjacji ceny.

Więcej zdjęć i filmików prześlę po wcześniejszej rozmowie tel.

---

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński, licencja nr 3189.
Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.
Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.