Sprzedam bezpośrednio nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1,54 ha (15 400 m²), położoną w miejscowości Kamionna, gm. Trzciana (pow. bocheński).
Działka ewidencyjna nr 112/1, obręb Kamionna.

Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP Gminy Trzciana):
• Ok. 3020 m² (ok. 30 arów) – tereny pod zabudowę:
o C74 UTL – rekreacja indywidualna i zbiorowa (turystyczno-letniskowa; dopuszcza obiekty letniskowe, mieszkaniowo-usługowe, gospodarcze).
o C98 MU – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa i usługi.
• Ok. 12 380 m² (ok. 1,24 ha) – las i tereny zalesione:
o C328 ZL oraz C416 LZ/RD – zwarty drzewostan (las mieszany).

Stan techniczny i prawny:
• Czysta księga wieczysta (własność, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy komorniczych).
• Prąd i woda w zasięgu sąsiednich działek (w otoczeniu zabudowa jednorodzinna).
• Ukształtowanie: teren częściowo płaski / lekko nachylony, w części leśnej zadrzewiony.
• Dojazd: Działka nie posiada obecnie urządzonego, formalnego zjazdu z drogi publicznej (dostęp do uregulowania prawnie / we własnym zakresie). Kwestia ta została w pełni uwzględniona w cenie ofertowej.
Cena: 169 000 zł