OGŁOSZENIE PRYWATNE

Sprzedam pięknie położoną działkę rekreacyjną, znajdującą się w sercu Mazur, malowniczej mazurskiej miejscowości Wałpusz/Zielonka, niedaleko Szczytna.
To miejsce, gdzie cisza, natura i jeziora tworzą idealne warunki do wypoczynku.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2196 m², składająca się z geodezyjnie wyodrębnionych 3 działek.
Numery ewidencyjne:
- 32.53/1, powierzchnia: 683 m²
- 32.53/2, powierzchnia: 721 m²
- 32.53/3, powierzchnia: 792 m²

LOKALIZACJA:
7 km od Szczytna, kolonia domków przy wsi Wałpusz.
Odległość od jeziora Wałpusz w linii prostej to około 300 m.

Dojazd możliwy z dwóch stron, przez las drogą gruntową ze wsi Wałpusz (tam dochodzi droga asfaltowa) lub od drogi 58 Szczytno - Ruciane Nida przez łąki drogą gruntową.
W zimie drogi odśnieżane.
W okolicy gospodarstwa rolne i domki letniskowe (sezonowe i całoroczne).
Województwo warmińsko-mazurskie, powiat szczycieński, gmina Szczytno.

PRZEZNACZENIE DZIAŁEK:
Działki oznaczone są symbolem UTL - są to tereny zabudowy letniskowej.

MEDIA I PRZYGOTOWANIE:
- Działka ogrodzona metalową siatką.
- Prąd w linii działki (stacja transformatorowa).
- Możliwość podłączenia wody miejskiej - przyłącze w drodze tuż obok działki.

ATUTY:
- Spokojna, zielona okolica - idealna na odpoczynek od miasta.
- Bliskość jeziora - świetne miejsce na rekreację, kąpiele i wędkowanie.
- Regularny kształt działki - łatwa do zagospodarowania.
- Idealna pod domek letniskowy lub inwestycję.
- Duży potencjał najmu sezonowego.
- Gotowa infrastruktura w pobliżu.
- Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania.