KOPICE – wyjątkowa działka niemal w pierwszej linii brzegowej Zalewu Szczecińskiego

Na sprzedaż urokliwa działka rekreacyjna o powierzchni 1342 m² położona w malowniczych Kopicach koło Stepnicy. To prawdopodobnie ostatnia tak duża działka położona tuż przy Zalewie Szczecińskim, znajdująca się w otoczeniu już powstałych domów całorocznych i rekreacyjnych.

Nieruchomość znajduje się praktycznie w pierwszej linii brzegowej — do klimatycznej mariny oraz linii wody jest zaledwie kilkadziesiąt kroków. Marina daje możliwość cumowania łódki, skutera wodnego, małej żaglówki czy korzystania z SUP-ów i kajaków. Z przyszłego tarasu można podziwiać przepiękny widok na Zalew Szczeciński i okolicę.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się rezerwat orła bielika, rezerwat dzikich koni oraz malownicza trasa rowerowa prowadząca wałem w kierunku Wolina.

Najważniejsze informacje:
• powierzchnia działki: 1342 m²
• możliwość podziału działki po uprzednim sprawdzeniu i uzyskaniu warunków w gminie
• dojazd twardą, polbrukowaną drogą
• media (prąd, woda, kanalizacja) przy działce
• możliwość wjazdu z dwóch stron
• klasa ziemi: PsV

Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu graniczącego z działką, urokliwego całorocznego domku rekreacji indywidualnej, co stwarza wyjątkową okazję do powiększenia nieruchomości lub stworzenia kompleksu wypoczynkowego z własnym zapleczem mieszkalnym.

Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego — warunki zabudowy należy indywidualnie ustalać z gminą. Okoliczne nowoczesne domy całoroczne stanowią jednak dobrą bazę poglądową pokazującą charakter możliwej zabudowy w tej części miejscowości.

Stepnica – ok. 7 km
Wolin – ok. 30 km
Szczecin – ok. 1 godzina jazdy samochodem

Miejsce z klimatem, którego nad wodą coraz trudniej szukać. Idealna propozycja zarówno dla osób szukających prywatnego azylu nad Zalewem Szczecińskim, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał tej wyjątkowej lokalizacji.