Na sprzedaż malowniczo położona działka o numerze 213/5 i powierzchni 30,94 ary (0,2978 ha RIVb + 0,0116 ha Lz) w miejscowości Wujskie, zaledwie 12 km od Sanoka w kierunku Przemyśla - tuż przy słynnych, najdłuższych w Polsce serpentynach w Górach Słonnych, na wysokości pierwszego zakrętu (serpentyny widoczne na zdjęciu).

LOKALIZACJA I DOJAZD:
- Działka położona w sąsiedztwie drogi krajowej nr 28 (Sanok - Przemyśl).
- Dojazd utwardzoną drogą gminną (widoczną na zdjęciu).
- Dojazd możliwy samochodem osobowym.

CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 30,94 ary (0,2978 ha RIVb + 0,0116 ha Lz).
- Położenie: 440 m n.p.m., stok południowo-zachodni - doskonałe nasłonecznienie.
- Na sąsiedniej działce znajduje się urokliwy potok z dojazdem od tyłu działki drogą gminną.
- Od północy działka graniczy z ogromnym kompleksem lasów państwowych (Góry Słonne), od południa z wsią Wujskie.
- W sąsiedztwie ok. 300 m znajdują się budynki mieszkalne oraz media (woda, prąd).
- Działka bez obciążeń hipotecznych.
- Działka jest w całości wolna od zakrzaczeń (łąka).

PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ:
- Obecnie działka nie jest budowlana, ale może zaistnieć potencjał przekształcenia w przyszłości.
- Idealna pod rekreację - dla osób ceniących ciszę, piękne widoki i bliskość natury.
- Możliwość postawienia domku holenderskiego, przyczepy kempingowej lub innego obiektu nietrwale związanego z gruntem.
- Na sąsiedniej działce znajduje się wieża telefonii komórkowej (ok. 50 m wysokości).

WIDOKI:
Z działki rozciąga się niezwykle malowniczy widok na Bieszczady - szczególnie efektowny o wschodzie i zachodzie słońca. Dzięki położeniu na nasłonecznionym, południowo-zachodnim stoku i wysokości 440 m n.p.m., miejsce to oferuje panoramiczne ujęcia gór, dolin oraz naturalnej zieleni przez cały rok.

Z jednej strony widoczne są łagodne wzniesienia Bieszczadów, z drugiej - przestrzeń i otwartość krajobrazu, która daje wrażenie prywatności i oddechu. To idealne miejsce na relaks, medytację, odpoczynek z dala od cywilizacji, ale również świetna baza wypadowa na piesze i rowerowe wycieczki po okolicznych szlakach.

Latem działka tonie w zieleni, jesienią zachwyca paletą barw, zimą oferuje widok na ośnieżone szczyty, a wiosną budzi się do życia wśród śpiewu ptaków i szumu potoku w dolnej części.

To teren, który łączy dzikość natury z dostępnością komunikacyjną - przy drodze krajowej, ale jednocześnie położony w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.

Cena: 78 000 zł (2500 zł/ar), do negocjacji.

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo - zdjęcia nie oddają w pełni uroku tego miejsca.
Na pozostałych ogłoszeniach wystawiam również sąsiednie działki.
Zainteresowanym mogę podesłać pinezkę Google Maps.