Na sprzedaż: unikalna posiadłość z linią brzegową Jeziora Klebarskiego - 11,2551 ha prywatnego raju w pobliżu Olsztyna

Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z najwyższą jakością wykonania. Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w gminie Purda, Wojtkowizna , zaledwie 10 minut od granicy Olsztyna i 3 minuty od drogi krajowej nr 53 , co zapewnia idealne połączenie bliskości miasta z ciszą i spokojem natury.

Na działce mamy do dyspozycji duży staw, położony pośród drzew, z widokiem na las oraz wyspami. Miejsce niczym zaczarowany ogród. Dodatkowo otoczenie lasu od południa, a od północy jezioro sprawia, że nieruchomość jest wyjątkowa.

Charakterystyka nieruchomości:

📍 Powierzchnia działki: 11,2551 ha
🌲 Własny las
🌅 Linia brzegowa jeziora: ok. 400 metrów
🏞️ Prywatny staw z wyspami wśród drzew
🔥 Nadjeziorna wiata grillowa, molo i zejście do wody

Dom główny z bala modrzewiowego - serce posiadłości

🏠 Powierzchnia: ok. 480 m²
Wykonany przez Górali z bala modrzewiowego o grubości 18 cm - co zapewnia trwałość, naturalną izolację oraz wyjątkowy mikroklimat wnętrza.
Modrzew to drewno o niezwykłych właściwościach - odporne na wilgoć, wytrzymałe, o pięknej strukturze i kolorze. Dom z bala to inwestycja na pokolenia!

Układ pomieszczeń:

🔸 Parter:



2 sypialnie


Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras z widokiem na jezioro


Kuchnia z jadalnią


Garderoba



🔸 Piętro:



4 sypialnie, w tym 1 master bedroom z prywatną łazienką


Łazienki


Przestronny korytarz


Pokój z panoramicznym widokiem na jezioro



🔸 Piwnica:



Garaż na 3 samochody


Salon


Kuchnia


4 pomieszczenia gospodarcze


Łazienka i korytarze



🪜 Dodatkowo dostępny jest otwarty strych , idealny do adaptacji.

Stan nieruchomości nie wymaga remontów - jest gotowa do zamieszkania - ewentualnie aranżacji pod siebie. Wnętrze nieruchomości do obejrzenia na żywo.

Ogrzewanie:



Główne: piec na olej opałowy


Dodatkowo: kominek w salonie - w pełni funkcjonalny i wydajny


Woda oczyszczana przez stację uzdatniania



Domy dla gości - dodatkowa przestrzeń lub potencjał komercyjny

Na posesji znajdują się 2 niezależne domy gościnne , każdy z:



2 sypialniami


Salonem z kuchnią


Łazienką



To idealna opcja dla gości, rodziny lub jako zaplecze pod wynajem turystyczny.

Niezwykłe walory krajobrazowe i pełna prywatność

Zaciszne położenie nad Jeziorem Klebarskim, własny las, urokliwy staw z wyspami oraz duży teren gwarantują intymność i kontakt z naturą na najwyższym poziomie. Posiadłość stanowi doskonałe miejsce do życia, ale również ogromny potencjał dla inwestycji turystycznej, agroturystyki czy ekskluzywnego domu wypoczynkowego dla całej rodziny


📞 Zainteresowała Cię ta wyjątkowa oferta?
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację. Przekonaj się, jak wygląda życie w harmonii z naturą - w komfortowych warunkach i z widokiem, który zapiera dech w piersiach.

Kontakt:
Jakub Bożomański
tel. [numer]

Nr licencji: 28643
[email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)