Na sprzedaż atrakcyjne dwie działki z potokiem o łącznej powierzchni 1477 m²:
nr dz. 600 – Lzr-RIIIb oraz nr dz. 594 – Lzr-PsIV.
Działki sprzedawane wyłącznie razem. Bezpośredni dojazd do nieruchomości.

Działki mają nieregularny kształt oraz bardzo dobre parametry, dzięki czemu świetnie sprawdzą się zarówno pod przyszłą zabudowę mieszkaniową, letniskowy domek, jak i rekreację czy inwestycję kapitałową. Na terenie tych działek jest częściowo zakrzewiony ( w trakcie porządkowania ).To doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, odpoczynku lub bezpiecznej lokaty kapitału w rozwijającej się okolicy.

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do drogi głównej oraz szybkim dostępem do centrum miasta. Dojazd do działek możliwy jest od strony ulicy Łowieckiej drogą polną, natomiast od strony ulicy Leszczynowej prowadzi droga asfaltowa, częściowo utwardzona, co zapewnia wygodny i komfortowy dostęp do nieruchomości z obu stron.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa, co dodatkowo podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości. W pobliżu dostępne są media w niewielkiej odległości prąd oraz woda natomiast sama działka obecnie pozostaje niezabudowana i bez mediów, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę zagospodarowania terenu według własnej wizji.

Dla działek obecnie brak wydanych warunków zabudowy, jednak istnieje możliwość złożenia wniosku o ich ustalenie. Teren objęty jest procesem tworzenia planu ogólnego, co daje realną perspektywę wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.

Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się park wodny oraz Szlak Balicki prowadzący do Zielonek i terenów rekreacyjnych. Okolica oferuje liczne drogi leśne idealne do spacerów, jazdy na rowerze, biegania czy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość sklepu, przedszkola, kościoła oraz innych punktów usługowych, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca z dobrą infrastrukturą i szybkim dostępem do miasta.

Wyjątkowego charakteru nieruchomości dodaje naturalny potok przebiegający przez teren działek, tworzący niepowtarzalny klimat oraz idealne warunki do relaksu i wypoczynku w otoczeniu natury. To miejsce z dużym potencjałem dla osób marzących o własnym azylu z dala od miejskiego zgiełku.

Cena działki jest atrakcyjna i dostosowana do obecnych realiów rynkowych. Możliwa negocjacja ceny dla zdecydowanego klienta.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących spokój, ciszę, naturę oraz potencjał inwestycyjny rozwijającej się okolicy. Tego typu nieruchomości z dostępem do potoku i dogodnym dojazdem pojawiają się na rynku coraz rzadziej.

Serdecznie zachęcam do kontaktu oraz oględzin działki na żywo to miejsce naprawdę ma swój niepowtarzalny klimat i możliwości, których nie oddadzą same zdjęcia.