Rogóźno to urokliwa wieś położona w województwie lubelskim, w powiecie łęczyńskim (gmina Ludwin). Słynie przede wszystkim z malowniczego, głębokiego jeziora krasowego o tej samej nazwie, będącego rajem dla wędkarzy i cenionym miejscem wypoczynku na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim
Na sprzedaż zadbana i w pełni zagospodarowana nieruchomość letniskowa, położona w jednej z najpiękniejszych części Lubelszczyzny. Idealna dla osób szukających ciszy, natury i komfortowego miejsca do wypoczynku.

Na działce znajdują się:

Murowany domek letniskowy
o powierzchni: 50 m², poddaszem z możliwością adaptacji (ok. 25 m²), ocieplony, z estetyczną elewacją, w oknach moskitiery i okiennice, ogrzewanie kominkowe.
Zadaszony i odnowiony taras – idealny do wypoczynku.

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym i kominkiem
- dwa mniejsze pokoje
- łazienka po remoncie: wymieniona armatura, nowy brodzik prysznicowy, nowy sedes
- korytarz

Drugi domek/magazynek (z możliwością adaptacji na domek gościnny)
murowany, ocieplony, doprowadzona woda i prąd, przylegająca zadaszona wiata, możliwość składowania drewna kominkowego, mebli ogrodowych, rowerów itp.

Trzeci domek-gospodarczy: murowany i ocieplony, doprowadzony prąd, idealny na przechowywanie sprzętu ogrodniczego, pozwalając zachować porządek w domku głównym i na działce.

Wszystkie budynki są kryte dachówką, stwarzając możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej.

Media:
- woda z wodociągu (doprowadzona do domku i rozprowadzona na działce
- dwie studzienki oraz jedna studnia z pompą ręczną)
- prąd
- dwa szamba

Działka:
- powierzchnia 16 arów
- ogrodzona (część siatki wymieniona w 2024 roku)
- dwie pełne bramy wjazdowe
- zadbana zieleń: trawa, krzewy ozdobne (rododendrony, azalie …), drzewa liściaste i iglaste
- ścieżki oraz placyk pomiędzy domkami, wyłożone kostką brukową
- idealne miejsce na rozstawienie mebli ogrodowych, paleniska, huśtawki ogrodowej itp.
- miejsce na ognisko
- drewniany plac zabaw, przestrzeń do zabaw dla dzieci i relaksu dla dorosłych

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na terenie Pojezierza Łęczyńsko – Włodawskiego, regionu słynącego z krystalicznie czystych jezior, rozległych lasów i wyjątkowego klimatu sprzyjającego wypoczynkowi. Jeziora Rogóźno i Łukcze słyną z bogatego rybostanu, w wodach tych jezior można złowić m.in. leszcze, karpie, amury, szczupaki oraz okonie.

Idealna dla:
rodzin z dziećmi
osób szukających miejsca na weekendy i wakacje
miłośników natury i ciszy
inwestorów (wynajem sezonowy)

Cena: 575 000,00

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

[numer]