Szukasz wyjątkowego miejsca pod budowę wymarzonego domu lub pod inwestycję z bezpośrednim kontaktem z naturą? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż unikatowa działka z prywatną linią brzegową, oferująca spektakularny widok, ciszę oraz bezpośredni dostęp do wody. To idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa czy po prostu osób ceniących prywatność i malownicze wschody oraz zachody słońca.

Cena: 449 000 PLN

Doskonała lokalizacja:
- Zaledwie 10 km od Legnicy - szybki i wygodny dojazd na co dzień.
- Około 60 km od Wrocławia - idealny dystans na weekendowy azyl lub komfortowy dojazd do stolicy Dolnego Śląska.

Co wyróżnia tę nieruchomość?
- Własna linia brzegowa - bezpośredni dostęp do wody bez pośredników i bez konieczności dzierżawy terenu od Wód Polskich.
- Gotowa do projektowania! W cenie nieruchomości kupujący otrzymuje:
- Pełną opinię geotechniczną (badania gruntu) - oszczędność czasu i pieniędzy!
- Mapę geodezyjną do celów projektowych - możesz od razu przekazać dokumenty architektowi.
- Czysty stan prawny - pełna własność, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
- Prestiż i potencjał - idealne miejsce na dom całoroczny, rekreacyjny lub dochodowy koncept turystyczny (np. pod wynajem).
- Wyjątkowy klimat - prywatny azyl, w którym natura jest na wyciągnięcie ręki.

Lokalizacja i dokumentacja:
Wszystkie granice działki oraz jej stan prawny są w pełni potwierdzone dokumentacją geodezyjną. Działka posiada ogromny potencjał aranżacyjny (możliwość własnego pomostu, strefy relaksu nad samą wodą).
- Media i udogodnienia: Na działce znajduje się prąd, woda miejska oraz własna studnia, co jest ogromnym atutem przy pielęgnacji ogrodu.
- Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren inwestycji jest zamknięty (brama wjazdowa na pilota). Sama działka jest w pełni ogrodzona i posiada własną, niezależną bramę wjazdową.
- Raj dla wędkarzy i miłośników natury:
Jezioro w Spalonej słynie z czystej wody i obfitości ryb. Akwen jest regularnie zarybiany takimi gatunkami jak: lin, szczupak oraz amur.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w terenie!
Kontakt w wiadomości prywatnej lub telefonicznie